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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
产业园区厂房租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同双方
合同签订日期
合同生效日期
合同期限
合同租赁物
租赁物地点
租赁物面积
租赁物用途
2. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整机制
逾期支付租金处理
3. 租赁物维护与保养
租赁物维护责任
租赁物保养责任
租赁物维修
租赁物损坏赔偿
4. 交付与验收
租赁物交付
验收标准
验收程序
验收不合格的处理
5. 租赁物使用
使用范围
使用限制
使用安全
使用监管
6. 租赁物权属
租赁物权属证明
租赁物权属变更
租赁物权属争议
7. 保险责任
保险类型
保险金额
保险期限
保险赔偿
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同附件
附件清单
附件说明
12. 其他约定
合同解释
合同履行
合同变更与解除
合同通知
合同终止
合同解除后的处理
13. 合同生效与备案
合同生效条件
合同备案要求
合同备案程序
14. 合同签署
签署方式
签署日期
签署地点
签署人身份证明
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称：本合同名称为“产业园区厂房租赁合同书2025年通用版”。
合同双方：甲方（出租方）为产业园开发有限公司，乙方（承租方）为科技有限公司。
合同签订日期：2025年1月1日。
合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。
合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日。
合同租赁物：甲方位于产业园的厂房，编号为F101，占地面积为1000平方米。
租赁物地点：省市区产业园F101厂房。
租赁物用途：乙方用于生产、研发及仓储等合法用途。
2. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币10万元整。
租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
租金支付时间：每月5日为租金支付截止日。
租金调整机制：如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不得超过5%。
逾期支付租金处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
3. 租赁物维护与保养
租赁物维护责任：甲方负责租赁物的日常维护和保养。
租赁物保养责任：乙方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并保持租赁物的完好。
租赁物维修：租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由乙方承担。
租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责赔偿。
4. 交付与验收
租赁物交付：甲方应在合同生效之日起5个工作日内将租赁物交付给乙方。
验收标准：租赁物应符合国家相关标准，并满足乙方生产、研发及仓储等用途的要求。
验收程序：乙方应在租赁物交付后5个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。
验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在乙方提出书面整改要求后5个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。
5. 租赁物使用
使用范围：乙方仅限于租赁物内进行生产、研发及仓储等合法用途。
使用限制：乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构。
使用安全：乙方应确保租赁物内的生产、研发及仓储活动符合安全规定。
使用监管：甲方有权对乙方在租赁物内的活动进行监管，确保租赁物使用合法、安全。
6. 租赁物权属
租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件。
租赁物权属变更：如租赁物权属发生变更，甲方应及时通知乙方。
租赁物权属争议：如因租赁物权属发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
8. 保险责任
保险类型：乙方应在租赁期内对租赁物投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物价值。
保险金额：保险金额应覆盖租赁物的实际价值，包括但不限于建筑物、设备、原材料等。
保险期限：保险期限应与租赁期限一致，自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。
保险赔偿：如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。
9. 违约责任
违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定进行维护保养等。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
10. 合同解除
合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。
合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。
合同解除后的处理：解除合同后，乙方应妥善移交租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：双方同意选择市仲裁委员会作为争议解决机构。
争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
12. 合同附件
附件清单：包括租赁物清单、租金支付计划、维修保养计划等。
附件说明：附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。
13. 其他约定
合同解释：合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。
合同变更与解除：合同变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。
合同通知：合同通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。
合同终止：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。
14. 合同签署
签署方式：双方代表应亲自签署本合同，不得代理。
签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
签署地点：本合同签署地为省市。
签署人身份证明：双方代表签署合同时应出示有效身份证明。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他服务的独立第三方机构或个人。
1. 合同履行过程中需要专业评估或鉴定；
2. 合同履行过程中发生争议，需要第三方调解；
3. 合同履行过程中需要进行监理或监督；
4. 合同履行过程中需要第三方提供技术支持或咨询服务。
16. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、范围和风险等因素。
1. 因不可抗力导致的服务无法履行；
2. 因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的服务结果不理想；
3. 因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的服务无法履行。
17. 第三方介入程序
第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。