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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖合同书条款2025年通用
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
出卖人信息
买受人信息
2. 房产基本信息
房产地址
房产产权
房产面积
房产用途
房产现状
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 交房时间及条件
交房时间
交房条件
交房手续
5. 房产过户手续
过户申请
过户费用
过户时间
6. 房产税费
税费承担
税费缴纳
7. 房产维修责任
维修范围
维修费用
维修责任
8. 房产质量保证
质量保证期限
质量保证内容
质量保证责任
9. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
10. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止手续
12. 其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项说明
13. 合同附件
附件一：房产证复印件
附件二：房产维修记录
附件三：其他相关文件
14. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
出卖人信息
姓名：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
买受人信息
姓名：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
2. 房产基本信息
房产地址：_______
房产产权：_______（具体产权类型，如：个人所有、共有等）
房产面积：_______（建筑面积、使用面积）
房产用途：_______（住宅、商业、办公等）
房产现状：_______（空置、自住、出租等）
3. 交易价格及支付方式
交易价格：_______元人民币
付款方式：_______（一次性付清、分期付款等）
付款时间：_______（具体付款时间节点）
4. 交房时间及条件
交房时间：_______（具体交房日期）
交房条件：_______（房屋产权清晰、无债务、无纠纷等）
交房手续：_______（办理房产过户手续、领取房产证等）
5. 房产过户手续
过户申请：_______（买受人提交过户申请）
过户费用：_______（具体过户费用及承担方）
过户时间：_______（具体过户时间节点）
6. 房产税费
税费承担：_______（买受人承担、出卖人承担、双方共同承担等）
税费缴纳：_______（具体税费缴纳时间及方式）
7. 房产维修责任
维修范围：_______（房屋主体结构、配套设施、设备等）
维修费用：_______（维修费用承担及支付方式）
维修责任：_______（维修责任划分、维修期限等）
8. 房产质量保证
质量保证期限：自买受人接收房屋之日起_______日内
质量保证内容：房屋主体结构、承重墙体、地面、墙面、顶棚等
质量保证责任：在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买受人损失，出卖人应负责维修或赔偿
9. 合同解除及违约责任
合同解除条件：_______（如一方违约、不可抗力等）
违约责任：_______（具体违约责任描述，如延迟付款、延迟交房等）
违约金：_______（违约金金额及计算方式）
10. 争议解决方式
争议解决方式：_______（协商、调解、仲裁、诉讼等）
争议解决机构：_______（具体仲裁机构或法院）
争议解决程序：_______（争议解决的具体步骤和流程）
11. 合同生效及终止
合同生效条件：双方签字盖章后生效
合同终止条件：_______（如房屋过户完成、合同履行完毕等）
合同终止手续：_______（合同终止的具体程序和文件）
12. 其他约定事项
其他约定事项：_______（如房屋使用限制、物业管理等）
其他约定事项说明：_______（对其他约定事项的具体解释和补充）
13. 合同附件
附件一：房产证复印件
附件二：房产维修记录
附件三：其他相关文件
14. 合同签署及生效日期
合同签署日期：_______
合同生效日期：自双方签字盖章之日起_______日内生效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。
第三方介入方式：第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。
第三方责任：
第三方在提供中介、评估、法律咨询等服务时，应遵守相关法律法规，确保服务的客观、公正、真实。
第三方对因自身原因造成的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。
第三方在合同履行过程中，如违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。
16. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方对本合同项下因自身原因造成的损失，其责任限额为_______元人民币。
超出责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况自行承担。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。
第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。
第三方对甲方提供的房屋信息、交易价格等，应保密，不得泄露给任何第三方。
第三方与乙方的划分：
第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。
第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。
第三方对乙方提供的房屋信息、交易价格等，应保密，不得泄露给任何第三方。
第三方与甲乙双方的共同责任：
如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应共同承担相应的责任。
甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。
18. 第三方介入时的额外条款及说明
第三方介入时，甲乙双方应按照本合同及第三方合作协议或服务合同的规定，履行各自的义务。
第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同履行的重要参与者，尊重第三方的合法权益。
第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行充分沟通，确保各方利益得到保障。
第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第10条规定的争议解决方式解决。
19. 本合同修正
本合同第15条至第18条为第三方介入后的修正条款，与原合同内容不一致的，以本修正条款为准。
本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房产证复印件
要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。
说明：用于证明房产的产权归属和房屋的基本信息。
2. 附件二：房产维修记录
要求：记录房屋在交易前后的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。
说明：用于证明房屋在交易前的维修状况，以及交易后的维修责任。
3. 附件三：其他相关文件
要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、物业服务合同等。
说明：用于补充证明交易过程中涉及的各项合同和协议。
4. 附件四：第三方合作协议或服务合同
要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。
说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。
5. 附件五：争议解决协议
要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。
说明：用于在发生争议时，指导各方按照约定的方式解决争议。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：买受人未按约定时间支付房款
责任认定：买受人应向出卖人支付_______元人民币的违约金，并承担因延迟付款造成的利息损失。
示例：买受人原定于2025年3月1日支付房款，但实际支付时间为2025年3月15日，则买受人需支付违约金及利息。