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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖合同书定稿(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方信息
买方信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋产权证号
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 履约保证金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件
5. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
6. 房屋产权过户
过户手续
过户费用
过户时间
7. 相关税费承担
税费种类
税费计算
税费承担
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除
解除条件
解除程序
11. 合同生效及终止
生效条件
生效日期
终止条件
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关文件
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
买方信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋地址：____________________
所在区域：____________________
房屋产权证号
产权证号：____________________
房屋面积
建筑面积：____________________
使用面积：____________________
房屋结构
房屋结构类型：____________________
房屋用途
房屋用途：____________________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋交易价格：人民币______万元整（大写：____________________）
付款方式
付款方式：分期付款
首付款：人民币______万元整（大写：____________________）
尾款支付方式：____________________
付款时间
首付款支付时间：____________________
尾款支付时间：____________________
4. 履约保证金
保证金金额
保证金金额：人民币______万元整（大写：____________________）
保证金支付方式
保证金支付方式：____________________
保证金退还条件
保证金退还条件：____________________
5. 房屋交付及验收
交付时间
房屋交付时间：____________________
验收标准
验收标准：____________________
验收程序
验收程序：____________________
6. 房屋产权过户
过户手续
过户手续：____________________
过户费用
过户费用：____________________
过户时间
过户时间：____________________
7. 相关税费承担
税费种类
税费种类：____________________
税费计算
税费计算：____________________
税费承担
税费承担：____________________
8. 违约责任
违约情形
卖方违约情形
（1）未按约定时间交付房屋；
（2）房屋存在质量问题，且卖方未在合理期限内修复；
（3）隐瞒房屋存在重大瑕疵；
（4）未按约定办理房屋产权过户手续。
买方违约情形
（1）未按约定时间支付房款；
（2）逾期支付房款；
（3）故意拖延房屋交付；
（4）擅自改变房屋结构或用途。
违约责任承担
卖方违约责任承担
（1）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；
（2）卖方未修复房屋质量问题，应承担修复费用，并支付买方相应的违约金；
（3）卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵，应退还买方已支付的房款，并支付相应的违约金；
（4）卖方未按约定办理房屋产权过户手续，应承担相应的过户费用，并支付买方相应的违约金。
买方违约责任承担
（1）买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；
（2）买方逾期支付房款，应支付逾期利息；
（3）买方故意拖延房屋交付，应承担相应的违约责任；
（4）买方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的违约责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构：____________________仲裁委员会
10. 合同解除
解除条件
卖方解除条件
（1）买方未按约定支付房款；
（2）买方故意拖延房屋交付；
（3）买方擅自改变房屋结构或用途。
买方解除条件
（1）卖方未按约定时间交付房屋；
（2）房屋存在质量问题，且卖方未在合理期限内修复；
（3）卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵。
解除程序
协商解除
双方协商一致，可签订书面解除协议。
仲裁解除
协商不成，任何一方可向争议解决机构申请仲裁，仲裁机构作出裁决后，双方应依法履行。
11. 合同生效及终止
生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
生效日期
本合同生效日期：____________________
终止条件
本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关文件
13. 其他约定事项
其他约定事项一
____________________
其他约定事项二
____________________
其他约定事项三
____________________
14. 合同签署及生效日期
签署日期
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署地点
本合同签署地点：____________________
签署人
卖方代表（签字）：____________________
买方代表（签字）：____________________
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的定义与范围
第三方定义
本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等，以及任何根据合同约定或双方协商一致同意介入本合同的第三方。