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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
中介装修卖房合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语定义
相关法律法规
2. 双方基本信息
甲方信息
乙方信息
3. 装修项目描述
装修项目概述
装修项目具体内容
4. 房屋信息
房屋产权信息
房屋基本情况
5. 中介服务内容
甲方委托事项
乙方服务内容
6. 服务费用及支付方式
服务费用总额
费用支付方式
7. 房屋买卖事宜
买卖双方基本信息
买卖合同签订
8. 房屋交付
房屋交付时间
房屋交付条件
9. 装修工程进度
工程进度安排
工程进度变更
10. 质量保证
质量标准
质量问题处理
11. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
合同附件
其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
合同术语定义
（1）“中介”指提供中介服务的乙方；
（2）“甲方”指委托乙方提供中介服务的房屋所有人；
（3）“乙方”指接受甲方委托提供中介服务的房地产中介机构；
（4）“房屋”指甲方拥有的，需要通过乙方提供中介服务进行销售的房产；
（5）“装修”指甲方对房屋进行的装修改造工程；
（6）“买卖双方”指房屋的买方和卖方；
相关法律法规
本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定。
第二条 双方基本信息
甲方信息
（1）甲方全称：__________________
（2）甲方地址：__________________
（3）甲方联系方式：__________________
乙方信息
（1）乙方全称：__________________
（2）乙方地址：__________________
（3）乙方联系方式：__________________
第三条 装修项目描述
装修项目概述
（1）装修类型：__________________
（2）装修预算：__________________
装修项目具体内容
（1）装修范围：__________________
（2）装修材料及标准：__________________
（3）装修进度安排：__________________
第四条 房屋信息
房屋产权信息
（1）房屋所有权证号：__________________
（2）房屋面积：__________________
（3）房屋地址：__________________
房屋基本情况
（1）房屋户型：__________________
（2）房屋建筑年代：__________________
（3）房屋配套设施：__________________
第五条 中介服务内容
甲方委托事项
（1）甲方委托乙方提供房屋中介服务；
（2）甲方同意乙方代表其进行房屋买卖相关事宜；
乙方服务内容
（1）乙方负责寻找并推荐合适的买方；
（2）乙方协助甲方进行房屋买卖合同的签订；
（3）乙方提供房屋买卖过程中所需的各项服务。
第六条 服务费用及支付方式
服务费用总额
（1）中介服务费用总额：__________________
费用支付方式
（1）甲方在房屋买卖合同签订后支付中介服务费用；
（2）中介服务费用支付方式：__________________
第七条 房屋买卖事宜
买卖双方基本信息
（1）买方全称：__________________
（2）买方地址：__________________
（3）买方联系方式：__________________
买卖合同签订
（1）买卖双方应在中介机构监督下签订房屋买卖合同；
（2）买卖合同内容包括但不限于房屋买卖价格、支付方式、交房时间等；
（3）合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
第八条 房屋交付
房屋交付时间
（1）房屋交付时间：__________________
（2）甲方应确保在交付时间前完成所有装修工程，并达到交付条件。
房屋交付条件
（1）房屋应达到合同约定的装修标准；
（2）房屋内的设施设备应正常使用；
（3）房屋应无任何未解决的产权纠纷。
第九条 装修工程进度
工程进度安排
（1）装修工程进度应按照双方约定的计划进行；
（2）装修工程进度计划包括但不限于各个阶段的开始和结束时间。
工程进度变更
（1）如因不可抗力或其他原因导致装修工程进度变更，双方应协商一致，并及时调整进度计划；
（2）任何进度变更均应以书面形式通知对方。
第十条 质量保证
质量标准
（1）装修工程应达到国家标准和行业规范；
（2）装修材料应符合合同约定。
质量问题处理
（1）如出现质量问题，甲方应在发现后及时通知乙方；
（2）乙方应在接到通知后及时进行维修或更换；
（3）如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的责任。
第十一条 违约责任
甲方违约责任
（1）如甲方未按时支付中介服务费用，应向乙方支付滞纳金；
（2）如甲方未按时完成装修工程，应向乙方支付违约金。
乙方违约责任
（1）如乙方未按时完成中介服务，应向甲方支付违约金；
（2）如乙方提供虚假信息或未履行中介职责，应承担相应的法律责任。
第十二条 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；
（2）争议解决机构应依法独立、公正地处理争议。
第十三条 合同生效与终止
合同生效条件
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
（2）合同生效前，双方应按约定履行各自的义务。
合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
第十四条 其他约定事项
合同附件
（1）本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修工程合同等；
（2）附件与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项
（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
（2）任何补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，由于特定原因，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的外部主体。
第三方的介入应具备合法性和必要性，且需符合相关法律法规。
第二条 第三方介入事由
第三方介入事由包括但不限于：
（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；
（2）解决合同履行中的争议；
（3）提供资金支持或担保；
（4）其他经甲乙双方一致同意的事由。
第三条 第三方责任限额
第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。
第三方责任限额应在本合同中明确约定，并符合法律法规的规定。
第四条 第三方责任划分
第三方责任划分如下：
（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务失误，应承担相应的责任；
（2）第三方在提供资金支持或担保过程中，因自身原因导致无法履行义务，应承担相应的责任；
（3）第三方在解决合同争议过程中，因自身原因导致争议无法解决，应承担相应的责任。
第五条 第三方权利义务
第三方权利：
（1）根据合同约定，享有相应的权利；
（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合；
（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方按照约定支付费用。
第三方义务：
（1）按照合同约定，履行相应的义务；
（2）在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，确保合同履行；