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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
中介用房屋租赁合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
中介方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋结构
房屋面积
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起止日期
租赁期限
租赁续约
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
付款日期
逾期付款
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 房屋使用规则
房屋用途
使用限制
维修责任
7. 房屋维护及维修
出租方维修责任
承租方维修责任
维修费用承担
8. 房屋交付及验收
房屋交付条件
房屋验收标准
验收流程
9. 房屋转租
转租条件
转租流程
转租费用
10. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 其他约定
不可抗力
通知方式
合同附件
13. 合同生效及变更
合同生效日期
合同变更
14. 合同解除及终止
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：
出租方法定代表人（或负责人）姓名：
出租方住所：
出租方联系方式：电话、电子邮箱等
承租方信息
承租方名称：
承租方法定代表人（或负责人）姓名：
承租方住所：
承租方联系方式：电话、电子邮箱等
中介方信息
中介方名称：
中介方法定代表人（或负责人）姓名：
中介方住所：
中介方联系方式：电话、电子邮箱等
2. 房屋基本情况
房屋地址：具体街道、楼号、门牌号等
房屋结构：砖混结构、框架结构等
房屋面积：总面积及各房间面积
房屋设施：家具、电器、设备等清单及完好情况
3. 租赁期限
租赁起止日期：具体年月日
租赁期限：具体租赁年限
租赁续约：续约条件和流程
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金及年租金总额
租金支付方式：银行转账、现金支付等
付款日期：每月具体日期
逾期付款：逾期付款的滞纳金比例及支付方式
5. 押金及退还
押金金额：具体金额
押金退还条件：租赁期满无违约行为等
押金退还流程：退还时间和具体操作
6. 房屋使用规则
房屋用途：居住、办公等
使用限制：禁止擅自改变房屋结构、用途等
维修责任：出租方负责房屋主体结构、配套设施的维修，承租方负责日常维修及保养
7. 房屋维护及维修
出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施的维修责任
承租方维修责任：日常维修及保养责任
维修费用承担：具体维修费用的承担方式及比例
8. 房屋交付及验收
房屋交付条件：房屋及附属设施符合合同约定，无任何影响居住的瑕疵
房屋验收标准：按照房屋交付时的现状及合同约定的标准进行验收
验收流程：承租方在收到房屋后3日内进行验收，并填写验收报告，如有异议应在验收报告中注明
9. 房屋转租
转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋
转租流程：承租方需提前30日向出租方提出转租申请，经出租方同意后，方可进行转租
转租费用：转租过程中产生的相关费用由承租方承担
10. 合同解除及违约责任
合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均可提出解除合同
违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约金：具体违约金金额及计算方式
11. 争议解决
争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构：具体仲裁委员会名称及地址
12. 其他约定
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任
通知方式：以书面形式进行通知，通知送达时间为送达之日起生效
合同附件：合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等
13. 合同生效及变更
合同生效日期：合同双方签字（或盖章）之日起生效
合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议
14. 合同解除及终止
合同解除：合同解除需符合合同约定的解除条件，并经双方书面同意
合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成立时，合同终止
合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理房屋及有关事宜
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方及中介方以外的任何参与合同履行、监督或提供专业服务的个人、法人或其他组织。
第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同履行，提供专业服务，或解决合同履行中的争议。
第三方介入形式：第三方介入形式包括但不限于监理、评估、咨询、仲裁等。
16. 甲乙双方责任划分
甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任，第三方介入不影响甲乙双方的基本责任。
第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。
17. 第三方责任限额
第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方服务合同金额的10%。
18. 第三方权利
第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方履行合同所需的信息和资料。
第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。
19. 第三方义务
第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。
第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。
20. 第三方介入程序
第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。
第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同商定具体工作计划和时间表。
第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方工作，提供必要的协助。
21. 第三方变更
如需更换第三方，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并经对方同意。
更换第三方后，原合同中与第三方相关的条款和约定自动失效。
22. 第三方介入费用
第三方介入费用由甲乙双方按合同约定承担。
第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。
23. 第三方介入争议解决
第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
24. 第三方介入终止
第三方介入任务完成后，甲乙双方应共同确认。
第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。
25. 第三方介入后的合同履行
第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。
第三方介入不影响甲乙双方的基本权利和义务。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁清单：详细列明房屋的结构、面积、设施等信息。
2. 押金收据：证明押金已收讫的凭证。
3. 房屋验收报告：记录房屋交付及验收情况的报告。