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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人抵押借款合同精选2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
借款人信息
借款人担保人信息
借款人配偶信息（如有）
2. 借款金额及期限
借款金额
借款期限
还款方式
还款计划
3. 利息及费用
利息计算方式
利息支付方式
其他费用
4. 抵押物信息
抵押物类型
抵押物描述
抵押物价值评估
5. 抵押物权利转移
抵押物权利转移方式
抵押物权利转移时间
抵押物权利转移手续
6. 抵押物保管
抵押物保管责任
抵押物保管方式
抵押物保管费用
7. 抵押物处置
抵押物处置条件
抵押物处置程序
抵押物处置收益分配
8. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更与解除程序
9. 违约责任
借款人违约责任
借款人担保人违约责任
借款人配偶违约责任（如有）
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 其他约定
合同附件
通知方式
合同解释
13. 合同签署
合同签署时间
合同签署地点
合同签署人
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
借款人信息
借款人姓名：________________________
借款人身份证号码：____________________
借款人住址：_________________________
借款人联系电话：_____________________
借款人担保人信息
担保人姓名：________________________
担保人身份证号码：____________________
担保人住址：_________________________
担保人联系电话：_____________________
借款人配偶信息（如有）
配偶姓名：________________________
配偶身份证号码：____________________
配偶住址：_________________________
配偶联系电话：_____________________
2. 借款金额及期限
借款金额：人民币____________元整
借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止
还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息
还款计划：每月偿还金额为人民币____________元整
3. 利息及费用
利息计算方式：按年利率____________%计算，采用复利计算
利息支付方式：每月与本金一并偿还
其他费用：包括但不限于提前还款违约金、逾期利息等，具体费用及计算方式详见合同附件
4. 抵押物信息
抵押物类型：房产
抵押物描述：位于_________________________，房产证号：____________________
抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币____________元整
5. 抵押物权利转移
抵押物权利转移方式：抵押权自抵押合同签订之日起设立
抵押物权利转移时间：抵押合同签订之日
抵押物权利转移手续：办理抵押登记手续
6. 抵押物保管
抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全
抵押物保管方式：抵押物存放于_________________________
抵押物保管费用：人民币____________元整，由借款人承担
7. 抵押物处置
抵押物处置条件：借款人未按合同约定偿还借款本金及利息，经催告后仍不偿还的
抵押物处置程序：抵押权人有权依法处置抵押物，处置所得优先用于偿还借款本金及利息
抵押物处置收益分配：处置所得扣除处置费用、欠款本金及利息后，剩余部分退还借款人
8. 合同变更与解除
合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容，包括但不限于借款金额、期限、利率等
借款人未按合同约定偿还借款本金及利息；
抵押物价值显著减少，影响抵押权实现；
借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
合同约定的其他解除条件；
合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效
9. 违约责任
借款人违约责任：
未按期偿还借款本金及利息的，应支付逾期利息，逾期利息按年利率____________%计算；
提前解除合同，应支付提前还款违约金，违约金为剩余借款金额的____________%；
借款人担保人违约责任：担保人未履行担保义务的，应承担相应的法律责任；
借款人配偶违约责任（如有）：配偶未履行合同约定的义务，应承担相应的法律责任
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；
争议解决机构：无；
争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行
11. 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
合同终止条件：借款本息全部清偿，或合同约定的其他终止条件成就；
合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押物解除抵押登记等
12. 其他约定
合同附件：包括但不限于借款合同、抵押合同、评估报告、还款计划表等；
通知方式：以书面形式送达对方，或通过双方约定的其他方式；
合同解释：本合同未尽事宜，按我国相关法律法规及合同条款解释
13. 合同签署
合同签署时间：____年__月__日；
合同签署地点：_________________________
合同签署人：借款人（签名）：_________________________；担保人（签名）：_________________________；
14. 合同附件
借款合同
抵押合同
评估报告
还款计划表
其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同是为了协助合同履行、提供专业服务或其他合法目的。
需要第三方提供专业评估、咨询或法律服务；
需要第三方协助解决合同履行中的争议；
需要第三方监督合同履行的特定环节。
第三方介入程序：
任何一方邀请第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的同意；
第三方介入后，应与合同双方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务；
第三方介入的费用由邀请方承担，或根据合作协议约定分担。
16. 甲乙双方增加条款
借款人增加条款：
借款人应确保第三方提供的服务不违反合同约定，并对第三方的行为承担连带责任；
借款人应向第三方提供必要的信息和协助，以确保第三方能够履行其职责。
借款人担保人增加条款：
担保人应确保第三方提供的服务不违反合同约定，并对第三方的行为承担连带责任；
担保人应向第三方提供必要的信息和协助，以确保第三方能够履行其职责。
17. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；
责任限额：第三方对合同双方的责任限额不得超过____________元人民币；
超出责任限额的损失，由合同双方根据各自的责任承担。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与借款人的关系：第三方仅为借款人提供专业服务，不代表借款人，借款人应对其行为承担最终责任；
第三方与借款人担保人的关系：第三方仅为借款人担保人提供专业服务，不代表借款人担保人，借款人担保人应对其行为承担最终责任；
第三方与贷款人的关系：第三方仅为贷款人提供专业服务，不代表贷款人，贷款人应对其行为承担最终责任；
第三方与其他方的责任划分：第三方与其他各方之间的责任划分，应根据合作协议或相关法律法规确定。