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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房屋租赁合同书范文2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
6. 房屋使用及维护
房屋用途
房屋维护责任
房屋设施使用
7. 房屋损坏及维修
房屋损坏责任
房屋维修责任
维修费用承担
8. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋设施清单
12. 合同签订日期
13. 合同份数
合同正本份数
合同副本份数
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方姓名：（姓名）
出租方身份证号码：（身份证号码）
出租方联系电话：（联系电话）
出租方通讯地址：（通讯地址）
承租方信息
承租方姓名：（姓名）
承租方身份证号码：（身份证号码）
承租方联系电话：（联系电话）
承租方通讯地址：（通讯地址）
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋所在城市：（城市名称）
房屋所在区：（区名称）
房屋所在街道：（街道名称）
房屋所在门牌号：（门牌号）
房屋面积
房屋建筑面积：（平方米）
房屋使用面积：（平方米）
房屋结构
房屋为：（结构类型，如：多层住宅、高层住宅、别墅等）
房屋装修情况
房屋装修状况：（装修类型，如：毛坯、精装修、简装修等）
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：（年/月/日）
租赁结束日期
租赁结束日期：（年/月/日）
租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。
4. 租金及支付方式
租金金额
每月租金：（元）
租金总额：（元）
租金支付方式
租金采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：
账户名称：（账户名称）
银行名称：（银行名称）
账号：（账号）
开户行：（开户行）
租金支付时间
租金每月（几号）前支付，逾期未支付的，承租方应按每日万分之五支付滞纳金。
5. 押金及退还
押金金额
押金金额：（元）
押金退还条件
1. 租赁期满，房屋及附属设施完好无损；
2. 承租方提前一个月通知出租方解除合同；
3. 双方协商一致，且无违约情况。
押金退还时间
租赁期满后，双方应于（几天内）内办理押金退还手续。
6. 房屋使用及维护
房屋用途
房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。
房屋维护责任
1. 出租方负责房屋主体结构的维护；
2. 承租方负责房屋内部设施的日常维护。
房屋设施使用
1. 承租方在使用房屋及附属设施时，应遵循相关法律法规及租赁合同的约定；
2. 未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或设施。
8. 违约责任
出租方违约责任
1. 出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
2. 出租方擅自提高租金或单方面解除合同的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。
承租方违约责任
1. 承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。
2. 承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的修复费用。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1. 租赁期满，双方无续租意向；
2. 出租方或承租方违约，经对方要求解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
11. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋设施清单
12. 合同签订日期
本合同签订日期：（年/月/日）
13. 合同份数
合同正本份数
本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。
合同副本份数
本合同副本若干份，供相关方存档使用。
14. 其他约定事项
通知送达
本合同中通知的送达，以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接交付等方式进行。
合同修改
本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同解释
本合同的解释权归出租方和承租方共同所有。
合同争议
如因本合同发生争议，双方应本着公平、公正的原则协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方指除出租方和承租方以外的，提供中介服务、担保、评估、咨询等服务的个人或机构。
第三方介入方式
1. 中介方介入：在房屋租赁过程中，中介方作为出租方或承租方的代理人，协助双方完成租赁事宜。
2. 担保方介入：为保证租赁合同的履行，担保方提供担保服务，如保证租金的支付等。
3. 评估方介入：为保证房屋租赁价格合理，评估方对房屋进行评估。
4. 咨询方介入：为提供专业意见，咨询方对房屋租赁事宜提供咨询服务。
第三方责任限额
1. 中介方责任限额：中介方因未尽到中介职责导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的三倍。
2. 担保方责任限额：担保方因未尽到担保职责导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过担保金额的三倍。
3. 评估方责任限额：评估方因评估结果严重失实导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过评估费用的三倍。
4. 咨询方责任限额：咨询方因提供错误意见导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过咨询费用的三倍。
第三方责任划分
1. 中介方责任：中介方应协助双方完成房屋租赁事宜，包括但不限于提供房源信息、协助签订合同、办理租赁登记等。
2. 担保方责任：担保方应保证承租方按时支付租金，如承租方违约，担保方应在担保范围内承担赔偿责任。
3. 评估方责任：评估方应对房屋进行评估，确保评估结果真实、准确。
4. 咨询方责任：咨询方应提供专业意见，协助双方解决租赁过程中的问题。
第三方介入后的合同修改
1. 如有第三方介入，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。
2. 本合同如有与第三方协议相冲突的条款，以第三方协议为准。
第三方介入的费用承担
1. 中介方费用：中介服务费用由出租方或承租方承担，具体由双方在中介协议中约定。