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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房屋买卖协议书合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方基本信息
买方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落地址
房屋产权证号
房屋结构及面积
房屋用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收程序
5. 房屋产权过户
过户手续
过户费用
过户时间
6. 房屋质量及瑕疵
房屋质量保证
房屋瑕疵处理
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
12. 合同签署
合同签署时间
合同签署地点
13. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋买卖合同附件
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
住址：_______
买方基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
住址：_______
2. 房屋基本情况
房屋坐落地址：_______
房屋产权证号：_______
房屋结构及面积：_______
结构：_______
面积：_______平方米
房屋用途：_______
3. 交易价格及支付方式
交易价格：_______元人民币
付款方式：
首付款：_______元人民币，于_______前支付；
尾款：_______元人民币，于房屋交付后_______日内支付；
付款时间：按照付款方式的具体规定执行。
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间：_______
房屋验收标准：
房屋结构安全、无倾斜、无裂缝；
门窗、水暖、电气设备齐全、完好；
房屋内装修及设施符合合同约定；
验收程序：
买方在房屋交付前应自行检查房屋现状；
买方在房屋交付后_______日内组织验收；
验收合格，双方签署验收报告。
5. 房屋产权过户
过户手续：_______
过户费用：_______元人民币，由_______承担；
过户时间：_______
6. 房屋质量及瑕疵
房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家相关质量标准，不存在质量问题；
房屋瑕疵处理：
若房屋存在瑕疵，卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担；
若修复后房屋质量仍不符合合同约定，买方有权解除合同，卖方应退还已收款项。
7. 违约责任
违约情形：
卖方未按时交付房屋；
买方未按时支付款项；
卖方所售房屋存在严重质量问题；
双方未按合同约定履行其他义务；
违约责任承担：
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
违约金为_______元人民币；
守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。
第一部分：合同如下：
8. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议；
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构：
争议解决机构为_______仲裁委员会；
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9. 合同解除
合同解除条件：
因不可抗力导致合同无法履行的；
一方违约导致合同无法履行的；
双方协商一致解除合同的。
合同解除程序：
一方提出解除合同，应提前_______日通知对方；
收到解除合同通知的一方应在_______日内确认；
解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。
10. 合同生效及终止
合同生效条件：
双方签字（或盖章）后生效；
买方支付首付款后生效。
合同终止条件：
房屋交付并完成产权过户；
合同约定的终止条件出现。
11. 其他约定事项
不可抗力：
不可抗力指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；
发生不可抗力，双方应互相理解，协商解决；
因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。
合同附件：
房屋产权证复印件；
房屋买卖合同附件；
双方约定的其他文件。
12. 合同签署
合同签署时间：_______
合同签署地点：_______
13. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋买卖合同附件
14. 合同份数及保管
合同份数：_______份，双方各执_______份。
合同保管：
合同原件由卖方保管；
合同复印件由双方各自保管。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围
第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。
中介服务：包括但不限于房屋买卖中介、法律咨询、金融担保等；
技术服务：包括但不限于房屋评估、产权调查、装修设计等；
资金托管服务：包括但不限于资金监管、支付结算等。
16. 第三方的责任与义务
第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保服务的质量和合法性。
第三方在服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。
第三方应承担因其过错导致的服务瑕疵或违约行为所产生的责任。
17. 第三方的责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以合同总价款的_______%为责任限额。
第三方责任限额的约定不得违反法律、行政法规的强制性规定。
18. 第三方介入的具体条款
第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括：
第三方的名称、地址、联系方式；
第三方的服务内容和预期目标；
第三方的服务期限；
第三方的报酬及支付方式。
19. 第三方介入的变更及解除
甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意后生效。
第三方介入的变更或解除不得影响本合同其他条款的效力。
20. 第三方与其他各方的权利义务划分
第三方与甲乙双方的权利义务关系应独立于甲乙双方之间的权利义务关系。
第三方在履行服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。
第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
21. 第三方介入的争议解决
第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。