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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人商铺买卖合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
出卖方基本信息
买受方基本信息
2. 商铺基本信息
商铺位置
商铺面积
商铺结构
商铺用途
3. 商铺交易价格及支付方式
商铺交易价格
付款方式及时间
首付款及尾款比例
4. 商铺交付及验收
商铺交付时间
商铺验收标准及程序
商铺验收期限
5. 商铺产权转移及登记
商铺产权转移
商铺登记手续及费用
商铺产权证书
6. 商铺税费及费用承担
税费及费用种类
税费及费用承担
税费及费用支付方式
7. 商铺配套设施及设备
配套设施及设备清单
配套设施及设备交付
配套设施及设备质量保证
8. 商铺租赁关系及合同
商铺租赁关系说明
商铺租赁合同条款
商铺租赁合同变更及解除
9. 商铺租赁保证金及退还
租赁保证金金额及支付方式
租赁保证金退还条件及程序
10. 商铺装修及改造
商铺装修及改造约定
装修及改造费用承担
装修及改造验收标准
11. 商铺合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任及赔偿
合同解除程序
12. 合同争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定事项
其他约定事项说明
其他约定事项履行
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方基本信息
出卖方基本信息
（1）名称：__________________
（2）法定代表人：__________________
（3）住所：__________________
（4）联系电话：__________________
（5）开户银行：__________________
（6）银行账号：__________________
买受方基本信息
（1）名称：__________________
（2）法定代表人：__________________
（3）住所：__________________
（4）联系电话：__________________
（5）开户银行：__________________
（6）银行账号：__________________
2. 商铺基本信息
商铺位置
商铺位于：__________________
商铺面积
商铺总面积：__________________平方米
商铺结构
商铺结构为：__________________
商铺用途
商铺用途为：__________________
3. 商铺交易价格及支付方式
商铺交易价格
商铺交易价格为：__________________元人民币。
付款方式及时间
（1）首付款：__________________元人民币，在合同签订之日起________日内支付。
（2）尾款：__________________元人民币，在商铺交付后________日内支付。
首付款及尾款比例
首付款比例为：__________________%，尾款比例为：__________________%。
4. 商铺交付及验收
商铺交付时间
商铺交付时间为：__________________
商铺验收标准及程序
商铺验收标准参照：__________________
商铺验收程序如下：
（1）买受方在商铺交付前________日内向出卖方提出验收申请；
（2）出卖方在收到验收申请后________日内组织验收；
（3）验收合格后，双方在验收报告上签字确认。
商铺验收期限
商铺验收期限为：__________________
5. 商铺产权转移及登记
商铺产权转移
商铺产权自合同签订之日起转移至买受方。
商铺登记手续及费用
商铺登记手续由买受方办理，相关费用由买受方承担。
商铺产权证书
商铺产权证书由买受方在登记手续完成后领取。
6. 商铺税费及费用承担
税费及费用种类
商铺税费及费用包括但不限于：__________________
税费及费用承担
（1）商铺税费由买受方承担；
（2）其他费用按相关法律法规及合同约定承担。
税费及费用支付方式
税费及费用支付方式为：__________________。
7. 商铺配套设施及设备
配套设施及设备清单
配套设施及设备清单如下：
（1）__________________
（2）__________________
（3）__________________
配套设施及设备交付
配套设施及设备在商铺交付时随商铺一并交付。
配套设施及设备质量保证
配套设施及设备质量保证期为：__________________。
8. 商铺租赁关系及合同
商铺租赁关系说明
商铺租赁关系自商铺交付之日起成立，租赁期限为________年。
商铺租赁合同条款
商铺租赁合同主要条款包括但不限于：
（1）租金及支付方式；
（2）租赁用途及限制；
（3）租赁期间的维修保养责任；
（4）租赁合同的解除及违约责任；
（5）租赁期满后的续租条件。
商铺租赁合同变更及解除
（1）租赁合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；
（2）租赁合同解除需提前________日通知对方，并按照合同约定的违约责任承担相应责任。
9. 商铺租赁保证金及退还
租赁保证金金额及支付方式
租赁保证金金额为：__________________元人民币，在合同签订之日起________日内支付。
租赁保证金退还条件及程序
租赁保证金退还条件及程序如下：
（1）租赁期满且商铺无损坏，租赁保证金全额退还；
（2）租赁合同解除时，租赁保证金按照合同约定进行退还。
10. 商铺装修及改造
商铺装修及改造约定
商铺装修及改造需经双方协商一致，并签订相应的装修协议。
装修及改造费用承担
商铺装修及改造费用由__________________方承担。
装修及改造验收标准
商铺装修及改造验收标准参照：__________________
11. 商铺合同解除及违约责任
合同解除条件
合同解除条件包括但不限于：
（1）一方违约，经另一方催告后仍不履行；
（2）商铺存在重大安全隐患；
（3）法律法规规定的其他解除条件。
违约责任及赔偿
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
合同解除程序
合同解除程序如下：
（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；
（2）另一方应在收到通知之日起________日内给予答复；
（3）双方就解除事宜达成一致后，签订解除合同协议。
12. 合同争议解决方式
争议解决方式
合同争议解决方式为：__________________
争议解决机构
争议解决机构为：__________________
争议解决程序
争议解决程序参照：__________________
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效条件为：
（1）双方签字盖章；
（2）合同内容符合法律法规；
（3）合同签订后________日内向相关部门备案。
合同终止条件
合同终止条件包括但不限于：
（1）租赁期满；
（2）合同解除；
（3）法律法规规定的其他终止条件。
合同终止程序
合同终止程序如下：
（1）双方签订终止合同协议；
（2）合同终止后，履行合同约定的后续义务。
14. 其他约定事项
其他约定事项说明
其他约定事项包括但不限于：
（1）合同附件；
（2）合同未尽事宜另行协商；
（3）合同未尽事宜按法律法规及行业惯例处理。