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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
三年房屋租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同基本信息
租赁双方信息
房屋基本信息
租赁期限
2. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
3. 房屋使用及维护
使用范围
使用规则
维护责任
4. 租赁保证金
保证金金额
保证金缴纳方式
保证金退还条件
5. 租赁费用及其他费用
水电费
物业费
其他费用
6. 租赁合同的变更及解除
变更条件
解除条件
解除程序
7. 违约责任
违约情形
违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 其他约定事项
房屋设施设备
房屋附属物
违约金
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件
房屋租赁清单
附属设施清单
12. 合同签订日期
双方签字日期
房屋交付日期
13. 合同份数及保管
合同份数
合同保管责任
14. 其他约定事项
不可抗力
合同补充条款
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
租赁双方信息
出租方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系电话：______。
承租方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系电话：______。
房屋基本信息
房屋地址：______。
房屋结构：______。
房屋面积：______平方米。
房屋用途：______。
租赁期限
租赁起始日期：______。
租赁终止日期：______。
租赁期间为______年。
2. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币______元。
租金支付时间：每月______日前。
支付方式：银行转账/现金支付至出租方指定账户/收款人。
3. 房屋使用及维护
使用范围：仅限于居住用途。
使用规则：
承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。
承租方应保持房屋整洁，定期进行清洁。
维护责任：
房屋主体结构及公共部位的维修责任由出租方承担。
承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。
4. 租赁保证金
保证金金额：人民币______元。
保证金缴纳方式：一次性支付至出租方指定账户/收款人。
保证金退还条件：
租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，出租方应在合同终止后______日内退还保证金。
出租方有权根据实际情况扣除保证金中因维修、损坏等原因产生的费用。
5. 租赁费用及其他费用
水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。
物业费：按物业管理处规定缴纳。
其他费用：______。
6. 租赁合同的变更及解除
变更条件：
双方协商一致，书面同意变更合同条款。
出现不可抗力因素，影响合同履行。
解除条件：
租赁期满，双方无续租意愿。
出现严重违约行为，经协商无法解决。
出现法律、法规规定应解除合同的情形。
解除程序：
双方协商一致，书面解除合同。
一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
7. 违约责任
违约情形：
承租方未按约定支付租金或保证金。
承租方损坏房屋或附属设施。
承租方擅自改变房屋结构或用途。
出租方未按约定履行维修义务。
违约责任：
承租方应按约定支付违约金，违约金金额为______。
因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
仲裁委员会名称：______。
仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。
9. 其他约定事项
厨房设施：炉灶、抽油烟机、冰箱等。
卫生间设施：热水器、马桶、洗漱台等。
室内家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。
家用电器：空调、洗衣机、电视等。
厨房用品：锅碗瓢盆、餐具、厨具等。
违约金：如因违约导致合同解除，违约方应支付违约金，违约金金额为______。
10. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：
租赁期满，双方无续租意愿。
出现本合同第六条规定的解除条件。
合同约定的其他终止条件。
11. 合同附件
房屋租赁清单：详细列明房屋及附属设施清单。
附属设施清单：详细列明房屋内包含的家具、电器等附属设施清单。
12. 合同签订日期
双方签字日期：______。
房屋交付日期：______。
13. 合同份数及保管
合同份数：本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份。
合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。
14. 其他约定事项
不可抗力：如因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。
第三方介入方式：
中介方：甲乙双方可委托中介方协助租赁事宜，中介方应具备合法资质，并遵守相关法律法规。
咨询方：甲乙双方可就合同内容、房屋状况等事项咨询第三方专业机构或个人。
评估方：甲乙双方可委托第三方对房屋价值进行评估。
担保方：甲乙双方可约定由第三方提供担保，确保合同履行。
保险公司：甲乙双方可购买相关保险，以降低风险。
16. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额：
中介方：中介方责任限额为中介服务费用的______倍。
咨询方：咨询方责任限额为咨询费用的一倍。
评估方：评估方责任限额为评估费用的一倍。
担保方：担保方责任限额由双方协商确定，但不得低于担保金额的______倍。
保险公司：保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方与甲方之间的关系由双方自行约定，与本合同无关。
甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资格。
第三方与乙方的划分：
第三方与乙方之间的关系由双方自行约定，与本合同无关。
乙方应确保第三方具备履行职责的能力和资格。
第三方与甲乙双方的划分：
第三方应遵守本合同的约定，协助甲乙双方履行合同。
第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。
18. 第三方介入的合同条款
中介合同：甲乙双方与中介方签订中介合同，明确中介方的权利、义务和责任。
咨询合同：甲乙双方与咨询方签订咨询合同，明确咨询方的权利、义务和责任。
评估合同：甲乙双方与评估方签订评估合同，明确评估方的权利、义务和责任。
担保合同：甲乙双方与担保方签订担保合同，明确担保方的权利、义务和责任。