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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
4s店场地租赁合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁场地基本情况
场地位置
场地面积
场地用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
5. 租金调整
调整条件
调整方式
调整通知
6. 场地使用规范
使用范围
使用限制
使用责任
7. 维修与保养
场地维修责任
设备维修责任
保养责任
8. 保险责任
出租方保险责任
承租方保险责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
12. 合同生效
生效条件
生效日期
生效证明
13. 合同附件
附件一：场地平面图
附件二：租赁设备清单
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_______
出租方法定代表人：_______
出租方住所：_______
出租方联系电话：_______
出租方电子邮箱：_______
承租方信息
承租方名称：_______
承租方法定代表人：_______
承租方住所：_______
承租方联系电话：_______
承租方电子邮箱：_______
2. 租赁场地基本情况
场地位置：_______
场地面积：_______平方米
场地用途：用于汽车销售、维修及售后服务
3. 租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容应在本合同中予以明确。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币_______元整
租金支付时间：每月_______日前支付当月租金
支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件
5. 租金调整
调整条件：如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整
调整方式：按照市场租金水平变化幅度进行调整
调整通知：调整后的租金应在调整前_______日内通知承租方
6. 场地使用规范
使用范围：仅限于本合同约定的场地用途
使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途或进行任何违反法律法规的行为
使用责任：承租方应合理使用场地，保持场地整洁，不得损害场地设施
7. 维修与保养
场地维修责任：租赁期间，场地内的基础设施维修责任由出租方承担
设备维修责任：租赁期间，场地内承租方自置设备的维修责任由承租方承担
保养责任：租赁期间，场地及设备的保养责任由双方协商确定，并在合同附件中明确
8. 保险责任
出租方保险责任：出租方应负责对租赁场地及其附属设施进行投保，并承担相应的保险费用。
承租方保险责任：承租方应负责对其自置设备、货物以及经营活动进行投保，并承担相应的保险费用。
保险范围：保险范围应包括但不限于财产损失、人身意外伤害、第三者责任等。
9. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、违反使用规范、未经同意进行装修或改造等。
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情形及损失情况由双方协商确定，并可参照市场标准。
10. 争议解决
争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
争议解决程序：按照相关法律法规及法院审理程序进行。
11. 合同解除
解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。
解除程序：任何一方欲解除合同，应提前_______日书面通知对方，并约定解除日期。
解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理场地移交及费用结算手续。
12. 合同生效
生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
生效日期：_______
生效证明：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
13. 合同附件
附件一：场地平面图
附件二：租赁设备清单
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念
第三方：指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。
2. 第三方介入的必要性
出租方和承租方可基于本合同的具体需求，引入第三方介入，以保障合同的履行和权益的实现。
3. 第三方介入的程序
出租方和承租方应协商一致，决定是否引入第三方介入，并明确第三方的具体职责和权限。
第三方介入前，应与出租方和承租方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。
4. 第三方介入的职责和权限
提供专业意见、建议或服务；
协助合同履行，监督合同执行情况；
处理合同履行过程中的争议；
其他出租方和承租方约定的职责。
第三方介入的权限：
第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和文件；
第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；
第三方有权在必要时向出租方和承租方提出建议或要求；
其他出租方和承租方约定的权限。
5. 第三方责任限额
第三方的责任限额不应超过其提供的专业意见、建议或服务所涉及的范围；
第三方的责任限额不应超过出租方和承租方在合同中约定的责任限额；
第三方的责任限额应根据第三方的专业能力和行业规范确定。
6. 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入本合同后，其与出租方、承租方之间的权利、义务和责任应明确划分：
第三方与出租方之间的权利、义务和责任，应根据第三方与出租方签订的协议确定；
第三方与承租方之间的权利、义务和责任，应根据第三方与承租方签订的协议确定；
第三方在履行职责过程中，对出租方和承租方造成损失的，应根据协议约定承担相应的责任。
7. 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经出租方、承租方和第三方协商一致，并签订书面协议。
第三方介入后的合同变更，不影响本合同中未变更部分的效力。
8. 第三方介入后的争议解决
第三方介入后，如出租方、承租方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。
协商不成时，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9. 第三方介入的终止
第三方介入的终止，应按照协议约定或双方协商一致的方式确定。
第三方介入终止后，出租方和承租方应按照本合同约定，继续履行合同义务。