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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025集体土地的租赁合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 土地基本情况
土地位置
土地面积
土地性质
土地用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长条件
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
违约责任
5. 租赁用途及限制
租赁用途
用途限制
6. 土地使用及维护
土地使用规定
土地维护责任
土地使用许可
7. 租赁保证金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件
附件一：土地租赁协议
附件二：土地使用规划图
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
13. 合同份数
合同正本份数
合同副本份数
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：_______
甲方法定代表人：_______
甲方地址：_______
甲方联系方式：_______
乙方基本信息
乙方名称：_______
乙方法定代表人：_______
乙方地址：_______
乙方联系方式：_______
2. 土地基本情况
土地位置
土地所在地：_______
具体位置：_______
土地面积
土地面积：_______平方米
土地性质
土地性质：_______
土地用途
土地用途：_______
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：_______
租赁终止日期
租赁终止日期：_______
租赁期限延长条件
租赁期限延长需提前_______天提出申请，经双方协商一致后，可延长租赁期限。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：_______元/年
租金支付方式
租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）
租金支付时间
租金支付时间：_______（如每月/每季度/每年支付一次）
违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。
5. 租赁用途及限制
租赁用途
租赁用途：_______
用途限制
未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。
6. 土地使用及维护
土地使用规定
（1）合理使用土地，不得造成土地资源的浪费；
（2）不得损害土地的生态环境；
（3）不得在土地上搭建任何临时设施，未经甲方同意不得在土地上修建永久性建筑物；
土地维护责任
乙方应负责租赁期间的土地维护工作，包括但不限于：
（1）土地的平整；
（2）排水设施的维护；
（3）土地的绿化；
土地使用许可
乙方在租赁期间，如需办理土地使用许可，应承担相应费用，并保证甲方权益不受侵害。
7. 租赁保证金
保证金金额
保证金金额：_______元
保证金支付方式
保证金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）
保证金退还条件
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于_______日内退还保证金。
8. 违约责任
甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供土地或擅自改变土地用途，应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。
乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；若乙方未按约定用途使用土地，应向甲方支付_______元违约金；若乙方造成土地损坏，应负责修复或赔偿损失。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的租赁期限届满；
（2）因国家政策调整或土地征用等原因导致土地不再适宜租赁；
（3）双方协商一致解除合同。
11. 合同附件
附件一：土地租赁协议
附件二：土地使用规划图
附件三：土地租赁合同附件
12. 合同签署
签署日期
本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署地点
签署地点：_______
13. 合同份数
合同正本份数
合同正本份数：_______份
合同副本份数
合同副本份数：_______份
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
本合同一式两份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、法律顾问等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了协助合同履行，确保合同条款的遵守，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。
第三方介入方式
1. 中介方：协助双方进行合同谈判、签订和履行；
2. 评估机构：对土地价值、租赁价格等进行评估；
3. 监管机构：对合同履行进行监管，确保合同符合相关法律法规；
4. 法律顾问：提供法律意见，协助解决合同争议。
16. 甲乙方与第三方的关系
甲乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为协助合同履行的辅助角色。
甲方和乙方应各自承担合同约定的责任和义务，第三方不承担合同履行的直接责任。
17. 第三方责任限额
第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额如下：
1. 中介方：对因中介方原因导致的合同无法履行，中介方应承担不超过_______元的赔偿责任；
2. 评估机构：对评估结果不准确导致的损失，评估机构应承担不超过_______元的赔偿责任；
3. 监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，因监管不当导致的损失，监管机构不承担责任；
4. 法律顾问：法律顾问提供法律意见时，若意见存在重大失误，法律顾问应承担不超过_______元的赔偿责任。
18. 第三方介入的具体条款
中介方条款
1. 中介方应遵守合同约定，协助甲方和乙方履行合同；
2. 中介方不得泄露合同内容，不得利用合同谋取不正当利益；
3. 中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规。
评估机构条款
1. 评估机构应按照合同约定，独立、客观、公正地进行评估；
2. 评估机构应保证评估结果的准确性，对评估结果负责；
3. 评估机构不得泄露评估结果，不得利用评估结果谋取不正当利益。