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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025门面租房协议书书合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁物基本情况
门面位置
面积
结构
使用性质
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限续约
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
6. 租赁物使用及维护
使用范围
使用限制
维护责任
7. 租赁物损坏及赔偿
损坏认定
赔偿标准
赔偿程序
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除
解除条件
解除程序
11. 合同生效及终止
生效条件
生效日期
终止条件
12. 其他约定
不可抗力
合同附件
合同份数
13. 合同签署
签署日期
签署地点
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：有限公司
出租方法定代表人：
出租方地址：市区路号
承租方信息
承租方名称：YY个体经营户
承租方经营者：
承租方地址：市区路号
2. 租赁物基本情况
门面位置：市区路号
面积：100平方米
结构：一层门面，独立出入口，内部装修完毕
使用性质：商业用途
3. 租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2028年12月31日
租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过两年
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10,000元整
租金支付时间：每月1日前支付当月租金
支付方式：银行转账，账户信息如下：
银行名称：银行
账户名称：有限公司
账号：05678
5. 押金及退还
押金金额：人民币5,000元整
押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，且承租方已支付完毕所有租金
押金退还时间：租赁期满后15个工作日内
6. 租赁物使用及维护
使用范围：仅限于商业用途，不得用于非法活动
使用限制：未经出租方同意，不得改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修
维护责任：租赁期间，租赁物的维护保养责任由承租方承担
7. 租赁物损坏及赔偿
损坏认定：租赁物损坏的认定标准参照租赁物交接清单及双方协商结果
赔偿标准：承租方应根据损坏程度进行赔偿，赔偿金额不得超过租赁物市场价值
赔偿程序：租赁物损坏后，承租方应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大，双方协商确定赔偿金额及赔偿方式
8. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金
承租方擅自改变租赁物用途或结构
承租方造成租赁物损坏未赔偿
承租方违反合同约定的其他行为
违约责任承担
出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金
出租方有权要求承租方恢复租赁物原状或赔偿损失
出租方有权解除合同，收回租赁物
承租方因违约造成的损失，出租方有权要求赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决
争议解决机构
本合同争议解决机构为市区仲裁委员会
10. 合同解除
解除条件
合同约定的解除条件成就
任何一方违约达到合同约定的解除条件
因不可抗力导致合同无法履行
解除程序
提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方
双方应就解除合同事宜进行协商
协商不成的，可按争议解决方式处理
11. 合同生效及终止
生效条件
双方签署合同
出租方收到押金及首期租金
双方完成租赁物的交接手续
生效日期
合同自双方签字盖章之日起生效
终止条件
租赁期限届满
合同解除
因不可抗力导致合同无法履行
12. 其他约定
不可抗力
不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等
发生不可抗力，双方应相互理解，并协商解决
因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除
合同附件
本合同附件包括：
租赁物交接清单
押金收据
银行转账凭证
合同份数
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
13. 合同签署
签署日期
本合同于2025年1月1日签署
签署地点
本合同签署地点为市区路号
14. 合同附件清单
租赁物交接清单
押金收据
银行转账凭证
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、监督、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。
第三方职责
专业咨询：为甲乙双方提供合同执行过程中的专业意见和解决方案。
监督执行：监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款得到遵守。
担保服务：在必要时，提供担保服务，确保合同履行。
第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。
第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估，并提出改进建议。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方是合作关系，而非合同当事人。
第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。
第三方的责任仅限于其提供服务的范围，不涉及合同以外的责任。
16. 第三方介入时的额外条款
第三方介入程序
甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入合同关系。
第三方接受邀请，并明确其介入合同关系的具体职责和权利。
第三方介入后的合同履行
第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并接受第三方的监督和建议。
第三方有权对甲乙双方的行为进行评估，并提出整改措施。
17. 第三方的责任限额
第三方的责任限额
第三方的责任限于其在合同中明确的服务范围和职责。
第三方不对甲乙双方因第三方介入而产生的直接或间接损失承担责任。
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行设定。
第三方的责任免除
因不可抗力导致的损失，第三方免除责任。
因甲乙双方违约导致的损失，第三方免除责任。
第三方的赔偿义务
第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。