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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025门面房租赁合同书协议书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称
. 出租方法定代表人
. 出租方住所地
. 出租方联系电话
. 出租方营业执照号
. 承租方信息
. 承租方名称
. 承租方法定代表人
. 承租方住所地
. 承租方联系电话
. 承租方营业执照号
2. 租赁物信息
. 租赁物名称
. 租赁物地址
. 租赁物面积
. 租赁物现状
. 租赁物配套设施
3. 租赁期限
. 租赁开始日期
. 租赁结束日期
. 租赁期限届满后的处理
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
. 逾期支付租金的处理
5. 押金及退还
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还时间
. 押金退还方式
6. 租赁物的使用与维护
. 承租方使用租赁物的权利与义务
. 出租方对租赁物的维护义务
. 租赁物的保养与维修
7. 不得擅自改变租赁物用途
. 承租方不得擅自改变租赁物用途
. 出租方对擅自改变用途的处理
8. 租赁物的转租与转借
. 承租方不得擅自转租或转借租赁物
. 出租方对转租或转借的处理
9. 合同解除与终止
. 合同解除的条件
. 合同解除的程序
. 合同终止的条件
. 合同终止的程序
10. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
11. 争议解决方式
. 争议解决途径
. 争议解决机构
12. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
13. 其他约定事项
. 不可抗力条款
. 合同附件
. 合同份数
14. 合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称：房地产有限公司
. 出租方法定代表人：
. 出租方住所地：省市区路号
. 出租方联系电话：138xxxx5678
. 出租方营业执照号：05
. 承租方信息
. 承租方名称：商贸有限公司
. 承租方法定代表人：
. 承租方住所地：省市区路号
. 承租方联系电话：139xxxx5678
. 承租方营业执照号：23456789056
2. 租赁物信息
. 租赁物名称：位于省市区路号的门面房
. 租赁物地址：省市区路号
. 租赁物面积：150平方米
. 租赁物现状：装修完毕，水电齐全，可立即入住
. 租赁物配套设施：空调、冰箱、热水器、洗衣机等
3. 租赁期限
. 租赁开始日期：2025年1月1日
. 租赁结束日期：2028年12月31日
. 租赁期限届满后的处理：租赁期满后，如无特殊原因，经双方协商一致，可续签租赁合同
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月人民币20,000元
. 租金支付方式：按月支付，每月5日前支付上月租金
. 租金支付时间：每月5日前
. 逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应支付租金总额的1%作为滞纳金
5. 押金及退还
. 押金金额：人民币10,000元
. 押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏，双方无争议
. 押金退还时间：租赁期满或合同解除后15日内
. 押金退还方式：扣除应付租金及维修费用后，余款以转账方式退还给承租方
6. 租赁物的使用与维护
. 承租方使用租赁物的权利与义务
. 承租方有权在租赁期间内正常使用租赁物
. 承租方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构
. 出租方对租赁物的维护义务
. 出租方负责租赁物的日常维修和维护
. 出租方在租赁期内，保证租赁物的水电设施正常使用
. 租赁物的保养与维修
. 承租方应按出租方要求，对租赁物进行定期保养
. 如租赁物发生故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修
7. 不得擅自改变租赁物用途
. 承租方不得擅自改变租赁物用途，如需改变，应事先取得出租方书面同意
. 出租方对擅自改变用途的处理
. 出租方有权要求承租方恢复原状
. 承租方如不恢复原状，应赔偿出租方因此遭受的损失
8. 租赁物的转租与转借
. 承租方不得擅自转租或转借租赁物
. 承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或转借给他人使用
. 出租方对转租或转借的处理
. 如出租方发现承租方擅自转租或转借租赁物，有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失
. 承租方擅自转租或转借租赁物，出租方有权收回租赁物，并要求承租方支付转租或转借期间的全部租金
9. 合同解除与终止
. 合同解除的条件
. 出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的
. 租赁物被依法查封、扣押或强制执行
. 不可抗力导致合同无法履行
. 合同解除的程序
. 提出解除合同的一方应书面通知另一方
. 双方应就解除合同的后果进行协商
. 合同终止的条件
. 租赁期限届满
. 合同解除
. 租赁物灭失或毁损至无法继续使用
. 合同终止的程序
. 租赁期限届满，出租方有权收回租赁物
. 合同解除后，双方应按合同约定处理租赁物及费用
10. 违约责任
. 承租方违约责任
. 承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金
. 承租方擅自改变租赁物用途的，应恢复原状或赔偿损失
. 出租方违约责任
. 出租方未按约定提供租赁物的，应退还租金或赔偿损失
. 出租方未按时维修租赁物的，应承担维修费用
11. 争议解决方式
. 争议解决途径
. 双方应友好协商解决争议
. 协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼
. 争议解决机构
. 争议解决机构为租赁物所在地的人民法院
12. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 双方签署合同
. 出租方将租赁物交付承租方使用
. 合同终止条件
. 租赁期限届满
. 合同解除
. 租赁物灭失或毁损至无法继续使用
13. 其他约定事项
. 不可抗力条款
. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任
. 合同附件
. 本合同附件包括租赁物清单、押金收据等
. 合同份数
. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
14. 合同签订日期及地点
. 签订日期：2025年1月1日
. 签订地点：省市区路号
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念及范围
. 第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。
. 第三方的介入范围包括但不限于提供信息、促成交易、提供担保、进行评估、提供法律服务等。
16. 第三方介入的程序
. 甲乙双方在合同中明确约定可能需要第三方介入的情形和条件。
. 当出现需要第三方介入的情形时，甲乙双方应共同决定选择合适的第三方，并通知对方。
. 第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。
17. 第三方介入的责权利
. 第三方的责任
. 第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同目的。
. 第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因提供服务过程中的疏忽、过失或违法行为所引起的损失。
. 第三方的权利
. 第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其提供服务的费用。