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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025酒店整体租赁协议书
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同双方
术语定义
合同文本
文件构成
2. 租赁标的物
酒店概述
酒店设施
酒店面积
酒店位置
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金总额
租金支付时间
支付方式
违约金
5. 使用与经营
经营范围
经营规范
营业执照
不得进行的活动
6. 维护与保养
建筑结构
设备设施
公共区域
保养责任
7. 费用承担
水电费
税费
公共设施维护费
其他费用
8. 保险
保险种类
保险金额
保险责任
保险费用
9. 不可抗力
不可抗力事件定义
不可抗力事件处理
不可抗力事件通知
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同变更与解除
变更条件
解除条件
变更与解除通知
13. 合同终止
终止条件
终止程序
终止后责任
14. 其他
法律适用
合同份数
合同生效
通知送达地址
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同双方
（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
术语定义
（1）“租赁标的物”指位于[具体地址]的[酒店名称]，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施。
（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。
（3）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
合同文本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
文件构成
本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付计划、维修保养责任划分等。
2. 租赁标的物
酒店概述
租赁标的物为[酒店名称]，共计[客房数量]间，总面积为[总面积]平方米。
酒店设施
酒店设施包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。
酒店面积
酒店总面积为[总面积]平方米，其中客房面积为[客房总面积]平方米。
酒店位置
酒店位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。
3. 租赁期限
租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。
租赁终止日期
租赁期限届满后，如无特殊约定，本合同自动终止。
租赁期限延长
乙方如需延长租赁期限，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁期限延长协议。
4. 租金及支付方式
租金总额
本合同租赁总额为人民币[租金总额]元。
租金支付时间
乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。
支付方式
乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。
违约金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
5. 使用与经营
经营范围
乙方在租赁期限内，有权对租赁标的物进行合法经营，包括但不限于酒店住宿、餐饮、会议等。
经营规范
乙方应遵守国家法律法规、行业规范和酒店管理制度，确保经营活动合法、合规。
营业执照
乙方应在租赁期限内取得并保持有效的营业执照。
不得进行的活动
6. 维护与保养
建筑结构
乙方应保持租赁标的物的建筑结构完整，不得擅自改动。
设备设施
乙方应负责租赁标的物内设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。
公共区域
乙方应保持公共区域整洁、卫生，不得擅自改变公共区域布局。
保养责任
乙方应对租赁标的物进行定期检查、维修，确保其处于良好状态。
7. 费用承担
水电费
租赁期限内，租赁标的物内产生的水电费由乙方承担。
税费
乙方应依法缴纳租赁标的物相关的税费。
公共设施维护费
租赁期限内，租赁标的物内公共设施的维护费用由甲方承担。
其他费用
除上述费用外，双方另有约定的其他费用，按约定承担。
8. 保险
保险种类
保险金额
保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。
保险责任
保险责任应涵盖因火灾、爆炸、自然灾害等原因导致的租赁标的物损失，以及因乙方经营行为导致第三者人身伤亡或财产损失。
保险费用
保险费用由乙方承担，并应于每[保险缴费周期]向保险公司缴纳。
9. 不可抗力
不可抗力事件定义
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本显著增加。
不可抗力事件处理
发生不可抗力事件后，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。如合同无法履行，双方互不承担责任。
不可抗力事件通知
发生不可抗力事件后，受影响方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。
10. 违约责任
违约情形
违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未履行维护保养责任、违反经营规范、擅自改变租赁标的物等。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
违约金计算
违约金按未履行义务的金额及未履行期限长短计算，具体数额由双方协商确定。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。
争议解决程序
争议解决程序应按照相关法律法规和仲裁规则进行。
12. 合同变更与解除
变更条件
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
解除条件
变更与解除通知
变更或解除合同的通知应书面送达对方，自送达之日起生效。
13. 合同终止
终止条件
合同终止条件包括：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、依法或依规终止等。
终止程序
合同终止时，双方应进行财产清算，并办理相关手续。
终止后责任
合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任和合同义务。