文档介绍：该【2025通用二手房屋买卖合同书范本 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【11】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025通用二手房屋买卖合同书范本 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025通用二手房屋买卖合同书范本
本合同目录一览
1. 合同订立依据
2. 双方基本信息
3. 房屋基本情况
4. 房屋权属证明
5. 交易价格及支付方式
6. 交易税费及承担
7. 交付及接收
8. 过户手续办理
9. 合同解除及违约责任
10. 争议解决
11. 合同生效及终止
12. 其他约定事项
13. 合同附件
14. 合同份数及保管
第一部分：合同如下：
合同订立依据
合同订立时间
合同订立地点
2. 双方基本信息
出卖人名称、住所、联系方式
买受人名称、住所、联系方式
3. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋面积
房屋结构
房屋用途
房屋权属证明编号
4. 房屋权属证明
出卖人持有的房屋所有权证
房屋土地使用权证
房屋其他相关权属证明
5. 交易价格及支付方式
房屋交易总价
支付时间节点
支付方式及账户信息
6. 交易税费及承担
应缴纳税费项目及标准
税费缴纳义务人
税费缴纳时间及方式
7. 交付及接收
房屋交付时间
房屋交付地点
房屋交付条件
买受人接收房屋的时间及方式
房屋交付后的维护责任
8. 过户手续办理
出卖人承诺配合买受人办理房屋过户手续
过户手续办理时间
需提供的过户文件及资料
过户费用及承担
办理过户手续过程中可能出现的风险及责任
9. 合同解除及违约责任
合同解除条件
合同解除程序
违约责任的承担方式
违约金的计算标准
违约金的支付期限
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
争议解决费用的承担
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止条件
合同终止日期
12. 其他约定事项
合同变更程序
合同解除程序
合同补充条款
合同附件
13. 合同附件
房屋权属证明复印件
房屋交易税费缴纳凭证
合同双方身份证明复印件
其他相关文件
14. 合同份数及保管
合同一式两份，双方各执一份
合同保管责任
合同遗失处理程序
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同所称第三方，是指为协助甲乙双方完成房屋买卖交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。
2. 第三方责任限额
第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。
3. 第三方介入程序
第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。
第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及限额。
第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
4. 第三方权利
第三方有权根据本合同约定，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。
第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对房屋买卖交易中的相关事宜进行监督和协调。
5. 第三方义务
第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，诚信、公正地履行职责。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
第三方应及时将房屋买卖交易中的相关信息告知甲乙双方。
6. 第三方责任
第三方因自身过错导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任。
第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或无法达到预期效果的，不承担赔偿责任。
7. 第三方与其他各方的关系
第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越委托范围行事。
第三方与甲乙双方的权利义务关系，以本合同及第三方介入协议为准。
第三方与其他各方无直接权利义务关系，其行为后果由甲乙双方自行承担。
8. 第三方介入费用
第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按市场合理价格支付。
第三方介入费用支付方式及时间节点，由甲乙双方在合同中约定。
9. 第三方介入协议的变更和解除
第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。
第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。
10. 第三方介入协议的生效
第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。
第三方介入协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。
11. 第三方介入协议的终止
第三方介入协议的终止，需满足本合同约定的终止条件或协议约定的终止条件。
第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋权属证明复印件
要求：提供原件复印件，加盖公章或签字。
说明：证明房屋所有权合法、清晰。
2. 房屋土地使用权证复印件
要求：提供原件复印件，加盖公章或签字。
说明：证明房屋土地使用权合法、清晰。
3. 房屋买卖合同
要求：提供合同原件，加盖公章或签字。
说明：详细约定甲乙双方的权利和义务。
4. 房屋交易税费缴纳凭证
要求：提供缴纳凭证原件复印件，加盖公章或签字。
说明：证明房屋交易税费已缴纳。
5. 合同双方身份证明复印件
要求：提供身份证、护照等身份证明的原件复印件，加盖公章或签字。
说明：证明甲乙双方的身份信息。
6. 第三方介入协议
要求：提供协议原件，加盖公章或签字。
说明：明确第三方介入的具体事宜。
7. 合同变更协议
要求：提供变更协议原件，加盖公章或签字。
说明：合同履行过程中如需变更，应签订变更协议。
8. 争议解决协议
要求：提供争议解决协议原件，加盖公章或签字。
说明：约定争议解决方式和机构。
9. 房屋交付确认书
要求：提供确认书原件，加盖公章或签字。
说明：证明房屋已交付。
10. 其他相关文件
要求：根据实际情况提供。
说明：包括但不限于房屋维修记录、物业管理协议等。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付房屋交易款。
责任认定：违约方应支付违约金，具体金额根据合同约定或法律规定执行。
示例：若买受人未按时支付房款，应支付每日万分之五的违约金。
2. 违约行为：甲乙双方未按照合同约定办理房屋过户手续。
责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿因逾期过户而产生的额外费用。
示例：若出卖人未按时办理过户手续，应赔偿买受人因此产生的律师费、税费等费用。
3. 违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私。
责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。
示例：若第三方泄露甲乙双方信息，应赔偿损失并承担相应法律责任。
4. 违约行为：甲乙双方未按照合同约定交付或接收房屋。
责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿因逾期交付或接收而产生的额外费用。
示例：若出卖人未按时交付房屋，应赔偿买受人因此产生的住宿费、搬迁费等费用。
5. 违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。
责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿因违约而产生的损失。