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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025车位转让协议书与租赁合同书
本合同目录一览
1. 转让方与受让方的基本信息
转让方名称、地址、法定代表人
受让方名称、地址、法定代表人
2. 车位的基本信息
车位编号、位置、面积
车位性质（如地下、地面等）
车位使用年限
3. 转让价格及支付方式
转让价格
付款时间及方式
付款凭证
4. 转让手续及税费
转让手续办理
税费承担
5. 车位租赁条款
租赁期限
租金及支付方式
租金调整
6. 车位使用及维护
车位使用规定
车位维护责任
7. 违约责任
转让方违约责任
受让方违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 合同附件
车位产权证明文件
其他相关文件
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
13. 合同解除后的处理
转让方责任
受让方责任
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 转让方与受让方的基本信息
转让方名称：X有限公司
转让方地址：省市区路号
转让方法定代表人：
受让方名称：X个人
受让方地址：省市区路号
受让方法定代表人：
2. 车位的基本信息
车位编号：A001
车位位置：地下停车场1层
车位面积：30平方米
车位性质：地下停车位
车位使用年限：自2005年1月1日起至2055年1月1日止
3. 转让价格及支付方式
转让价格：人民币100万元整
付款时间：签订本合同之日起10个工作日内
付款方式：银行转账，具体账户信息见附件
付款凭证：受让方需向转让方提供银行转账凭证的复印件
4. 转让手续及税费
转让手续：受让方需在签订本合同之日起30个工作日内，办理完毕车位过户手续
税费承担：转让过程中产生的税费由受让方承担
5. 车位租赁条款
租赁期限：自2005年1月1日起至2055年1月1日止
租金：人民币5,000元/月
支付方式：每月5日前支付下月租金，具体支付方式为银行转账
租金调整：租金每两年调整一次，调整幅度不超过市场价的10%
6. 车位使用及维护
车位使用规定：受让方仅限自用，不得出租、转借或用于非法活动
车位维护责任：受让方负责车位的日常维护，包括但不限于清洁、保养等
7. 违约责任
转让方违约责任：
若转让方未按约定时间过户车位，应向受让方支付违约金，金额为转让价格的一倍
若转让方未按约定提供车位，应向受让方支付违约金，金额为转让价格的一倍
受让方违约责任：
若受让方未按约定时间支付转让款，应向转让方支付违约金，金额为转让款的一倍
若受让方未按约定时间办理车位过户手续，应向转让方支付违约金，金额为转让价格的一倍
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：
转让手续办理完毕，车位所有权转移至受让方；
租赁期限届满或双方协商一致解除租赁关系；
本合同约定的其他终止条件成就。
10. 合同附件
车位产权证明文件：包括但不限于车位产权证、土地使用权证等。
其他相关文件：包括但不限于付款凭证、双方签字（或盖章）的合同副本等。
11. 合同解除
合同解除条件：
双方协商一致解除合同；
出现合同约定的解除条件；
一方违约，导致合同无法履行；
合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后解除合同。
12. 合同变更
合同变更条件：任何一方认为有必要变更合同内容时，应书面提出变更请求；
合同变更程序：双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。
13. 合同解除后的处理
转让方责任：
协助受让方办理车位过户手续；
返还受让方已支付的转让款（扣除合理费用）；
受让方责任：
协助转让方办理车位过户手续；
若因受让方原因导致合同解除，应承担违约责任。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概述
定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、见证方等，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或承担特定责任的独立第三方。
第三方的选任：甲乙双方有权选择中介方、担保方、见证方等第三方参与本合同的执行。第三方的选任应通过书面协议确定，并明确各方的权利和义务。
16. 第三方的责权利
责任：
中介方：负责协调甲乙双方关系，提供信息传递服务，确保合同条款的履行，但不承担合同本身的法律责任。
担保方：根据担保协议，对甲乙双方的履约行为提供担保，如一方违约，担保方应按照担保协议承担责任。
见证方：对合同的签订和履行过程进行见证，但不承担合同本身的履行责任。
权利：
中介方：有权获得约定的中介服务费，并有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。
担保方：有权要求甲乙双方提供必要的担保信息，并在合同履行过程中对担保事项进行监督。
见证方：有权要求甲乙双方提供相关文件，以证明合同的签订和履行情况。
17. 第三方与其他各方的划分说明
责任划分：
合同责任：甲乙双方对本合同承担直接责任，第三方不承担合同本身的履行责任。
服务责任：第三方对其提供的服务承担相应责任，但不影响甲乙双方在合同中的责任。
违约责任：若第三方违约，甲乙双方应按照合同约定追究第三方的违约责任。
利益划分：
合同利益：甲乙双方享有合同约定的权利，第三方不享有合同利益。
服务利益：第三方根据服务协议享有相应的服务利益。
18. 第三方的责任限额
责任限额定义：本合同所指的责任限额，是指第三方因违约或侵权行为所应承担的最高赔偿额。
责任限额确定：
中介方：根据中介服务协议，中介方承担的责任限额为中介服务费的若干倍。
担保方：根据担保协议，担保方的责任限额为担保金额的若干倍。
见证方：见证方不承担合同履行责任，因此不存在责任限额问题。
19. 第三方介入的合同附加条款
中介服务协议：甲乙双方与中介方签订中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任。
担保协议：甲乙双方与担保方签订担保协议，明确担保方的权利、义务和责任。
见证协议：甲乙双方与见证方签订见证协议，明确见证方的权利、义务和责任。
20. 第三方介入的合同变更
变更程序：合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 车位产权证明文件
要求：提供车位产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。
说明：用于证明车位所有权及使用权，确保转让合法有效。
2. 转让手续办理证明
要求：提供车位过户手续办理完毕的证明文件，如过户登记证明等。
说明：证明车位已成功过户至受让方，确保转让完成。
3. 付款凭证
要求：提供银行转账凭证的复印件，证明已支付转让款。
说明：作为已履行付款义务的证明，确保转让款的收讫。
4. 中介服务协议
要求：中介服务协议应明确中介方的权利、义务和责任。