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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025苏州二手房买卖合同书书
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 合同双方信息
买方信息
卖方信息
3. 房屋基本信息
房屋坐落地址
房屋权属
房屋用途
房屋面积
4. 合同签订条件
房屋交付条件
付款条件
交易税费承担
5. 房屋产权过户
过户手续
过户费用
过户时间
6. 房屋质量保证
质量保证期限
质量问题处理
质量争议解决
7. 合同履行与违约责任
履行义务
违约责任
违约金
8. 争议解决方式
争议解决原则
争议解决方式
争议解决地点
9. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后的处理
10. 合同终止
终止条件
终止程序
终止后的处理
11. 合同附件
附件一：房屋产权证书复印件
附件二：房屋买卖合同附件
12. 合同生效
生效条件
生效日期
13. 其他约定事项
保密条款
知识产权
其他事项
14. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条 定义和解释
定义
（1）“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方；
（2）“房屋”指本合同中约定的买卖标的房屋；
（3）“合同”指本合同书；
（4）“交易税费”指根据国家法律法规和政策规定，买卖双方在房屋交易过程中应当缴纳的各项税费；
解释
本合同中对术语的解释，如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。
第二条 合同双方信息
买方信息
买方名称：（买方全称）
买方地址：（买方详细地址）
买方联系人：（买方联系人姓名）
买方联系电话：（买方联系电话号码）
卖方信息
卖方名称：（卖方全称）
卖方地址：（卖方详细地址）
卖方联系人：（卖方联系人姓名）
卖方联系电话：（卖方联系电话号码）
第三条 房屋基本信息
房屋坐落地址
房屋所在城市：（城市名称）
房屋所在区域：（区域名称）
房屋具体地址：（详细地址）
房屋权属
房屋产权证号：（产权证号）
房屋所有权人：（所有权人姓名）
房屋用途
房屋用途：（用途描述，如住宅、商业等）
房屋面积
房屋建筑面积：（建筑面积数值）平方米
房屋使用面积：（使用面积数值）平方米
第四条 合同签订条件
房屋交付条件
卖方应保证房屋在合同约定的交付日期前，房屋所有权、使用权及占有权完整无瑕疵，且房屋已具备交付条件。
付款条件
买方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款方式支付房屋价款。
交易税费承担
交易税费由买卖双方按照国家法律法规和政策规定各自承担。
第五条 房屋产权过户
过户手续
买卖双方应按照国家法律法规和政策规定，办理房屋产权过户手续。
过户费用
过户费用由买卖双方按照国家法律法规和政策规定各自承担。
过户时间
房屋产权过户手续应在合同约定的过户时间内完成。
第六条 房屋质量保证
质量保证期限
卖方对房屋质量保证期限为自房屋交付之日起（质量保证期限数值）年。
质量问题处理
在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修或赔偿损失。
质量争议解决
如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 合同履行与违约责任
履行义务
买卖双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
违约责任
（1）如买方未按时支付房屋价款，应向卖方支付（违约金比例）的违约金；
（2）如卖方未按时交付房屋，应向买方支付（违约金比例）的违约金；
（3）如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八条 争议解决方式
争议解决原则
本合同项下发生的争议，双方应本着友好协商的原则，公平合理地解决。
争议解决方式
如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。
争议解决地点
争议解决地点为房屋所在地的人民法院。
第九条 合同解除
解除条件
（1）任何一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益的；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（3）双方协商一致解除合同的。
解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）收到解除通知的一方应在接到通知之日起（通知期限数值）日内给予书面回复；
（3）双方应在接到对方回复后（回复期限数值）日内签订解除合同协议。
解除后的处理
（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行的部分；
（2）解除合同后，未履行的部分不再履行；
（3）解除合同后，双方应按照国家法律法规和政策规定，办理相关手续。
第十条 合同终止
终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）双方协商一致终止合同。
终止程序
（1）终止合同的一方应书面通知对方；
（2）收到终止通知的一方应在接到通知之日起（通知期限数值）日内给予书面回复；
（3）双方应在接到对方回复后（回复期限数值）日内签订终止合同协议。
终止后的处理
（1）终止合同后，双方应按照合同约定处理已履行的部分；
（2）终止合同后，未履行的部分不再履行；
（3）终止合同后，双方应按照国家法律法规和政策规定，办理相关手续。
第十一条 合同附件
附件一：房屋产权证书复印件
附件二：房屋买卖合同附件
第十二条 合同生效
生效条件
本合同经买卖双方签字盖章后生效。
生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三条 其他约定事项
保密条款
双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
知识产权
本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可不得使用。
其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第十四条 合同签署
签署时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
签署地点
本合同签署地点：（签署地点描述）
签署人签字盖章
买方代表：（姓名）签字/盖章
卖方代表：（姓名）签字/盖章
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。
第二条 第三方介入的条件和程序