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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度休闲农业个人农田租赁合同（含农家乐经营）
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、农田租赁描述
1. 农田名称与面积
农田1：名称为______，面积为______（单位：亩）。
农田2（如有）：名称为______，面积为______。
乙方同意将上述农田租赁给甲方进行休闲农业和农家乐经营。
2. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方保证在租赁期限内对该农田拥有合法使用权。
二、租赁条件与费用
1. 租赁条件
甲方应按照乙方要求合理使用农田，不得擅自改变农田用途。
甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
甲方应保持农田的整洁和良好状态，并承担相应的维护费用。
2. 租赁费用
本合同租赁费用为每年______元（大写：______），分______期支付，每期______元。
甲方应在每年的______月______日前支付下一期的租赁费用。
三、农家乐经营
1. 经营范围
甲方在租赁的农田内开展农家乐经营活动，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。
甲方应确保农家乐经营活动符合国家相关法律法规和行业标准。
2. 经营收益
农家乐经营收益归甲方所有，乙方不得干涉。
甲方应向乙方定期提供农家乐经营情况的报告。
四、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将农田交付给甲方。
甲方应在收到农田后______个工作日内开始农家乐经营活动。
2. 交货地点
乙方将农田交付至甲方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的农田进行合理使用，包括休闲农业和农家乐经营。
有权要求乙方保持农田的整洁和良好状态。
义务：
按照合同约定支付租赁费用。
维护农田设施，保证其正常运行。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，乙方有权收回农田，但需提前______个月通知甲方。
有权要求甲方按照合同约定合理使用农田。
义务：
保证农田的合法使用权。
不得干涉甲方的正常经营活动。
六、农家乐经营管理与收益分配
1. 经营管理
农家乐的经营管理工作由甲方负责，乙方应提供必要的协助。
甲方应确保农家乐的经营符合相关法律法规和行业标准。
2. 收益分配
农家乐的经营收益按双方约定的比例分配，具体比例由双方在合同中明确。
甲方应定期向乙方提供农家乐的经营情况和财务报表。
七、租赁终止与解除
1. 租赁终止
租赁期满后，除非双方另有约定，租赁合同自动终止。
任何一方在租赁期间需要终止租赁的，应提前______个月书面通知对方。
2. 租赁解除
如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决与合同生效
1. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁条件、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______