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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度公寓楼租赁合同范本（含宠物活动区）
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 房屋名称与规格
房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。
房屋2（如有）：名称为______，规格为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、设施配备等）。
2. 房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。
房屋的质量应满足居住功能，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。
乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
甲方同意租赁乙方房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方不得提前终止租赁，如需提前终止，应提前______个月书面通知乙方。
2. 租金金额与支付方式
本合同租金总额为______元（大写：______），分______期支付，每期租金为______元。
租金支付方式为______，甲方应在每个支付周期内______日前将租金支付至乙方指定账户。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。
甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后正式入住。
2. 交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、宠物活动区
1. 宠物活动区位置与规格
宠物活动区位于______（详细地址），面积为______平方米。
宠物活动区应满足宠物活动的需求，包括但不限于运动场地、休息区域等。
2. 宠物活动区使用规则
甲方租赁的房屋包含宠物活动区，宠物活动区仅限于甲方及其宠物使用。
甲方应确保宠物在活动区内遵守相关规定，不得干扰其他租户和公共秩序。
乙方对宠物活动区负责维护，确保其安全性和卫生状况。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据居住需求调整房屋租赁的期限和条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供房屋使用提供必要的协助，如遵守租赁协议、爱护房屋设施等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合租赁条件。
对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋使用与维护
1. 房屋使用规则
甲方应按照租赁合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
甲方应保持房屋的清洁卫生，不得损害房屋设施和公共区域。
2. 房屋维护责任
房屋的基本维修由乙方负责，甲方应在使用过程中发现损坏及时通知乙方。
甲方在使用过程中因自身原因造成的房屋损坏，应负责修复或承担修复费用。
七、租金支付方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金支付
甲方应按照合同约定的日期，每月支付相应的月租金，具体金额为______元。
3. 保证金
甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金将无息退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的损失及恢复原状的费用。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付方式、宠物活动区使用规则等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______