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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度公寓租赁合同（含户外花园）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1. 房屋名称与规格
房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。
房屋2（如有）：名称为______，规格为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全设施、环保标准等）。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防合格证等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方预计出租的房屋数量如下：
房屋1：数量为______（套）。
房屋2（如有）：数量为______（套）。
实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
房屋1的单价为______元/（月），房屋2（如有）的单价为______元/（月）。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。
四、租赁期限与租金支付
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金支付
乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。
若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为______元/（天）。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的公寓进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。
有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括维护房屋及设施。
义务：
向乙方提供符合租赁条件的公寓，并保证房屋及设施的安全和正常使用。
在租赁期间，负责公寓的日常维修和保养。
2. 乙方权利与义务
权利：
拥有在租赁期间内合理使用公寓的权利。
有权要求甲方在租赁期间内对公寓进行必要的维修。
义务：
按时支付租金，并遵守租赁合同条款。
负责保持公寓的清洁和整洁，不得擅自改变房屋结构或设施。
六、租赁期间的管理与维护
1. 管理方式
甲方负责公寓的日常管理，包括但不限于安全巡查、设施维护等。
乙方应配合甲方进行公寓的管理工作。
2. 维护责任
乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。
2. 租金调整
在租赁合同有效期内，如遇租金调整，双方应按照市场行情和租赁合同约定进行协商，并签订补充协议。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供符合租赁条件的公寓，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方未履行维修义务，导致乙方生活不便，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方擅自改变房屋结构或设施，造成损失，应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、居住习惯等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至乙方居住期满之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______