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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度公租房使用权转让及租赁保证金协议
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、公租房使用权描述
1. 公租房信息
公租房名称：______
公租房地址：______
公租房面积：______平方米
公租房使用年限：______年
乙方在约定的使用年限内享有该公租房的使用权。
2. 使用权要求
乙方应遵守国家关于公租房管理的相关规定，合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方在使用过程中，应保持公租房的整洁和完好，不得损坏房屋设施。
二、租赁保证金
1. 保证金金额
乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为______元。
保证金作为乙方对公租房使用权的保障，在乙方履行合同义务后，甲方应无息退还。
2. 保证金缴纳方式
乙方应在签订本协议之日起______个工作日内将保证金支付至甲方指定的账户。
三、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，租赁期限可相应延长。
2. 租金及支付方式
租金标准为______元/月，乙方应按月支付租金。
租金支付方式为______，具体支付日期及方式由双方另行约定。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供公租房使用权或提供不符合约定的公租房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还保证金和赔偿损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或未按约定使用公租房，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿损失。
五、争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
七、协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：____________
乙方（受让方）：____________
签订日期：______年______月______日
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的公租房进行检查，确保其符合使用要求。
有权在乙方违反协议约定时，采取措施维护自身权益。
义务：
向乙方提供符合协议约定的公租房使用权。
对乙方使用公租房过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用公租房进行居住或自用。
有权在租赁期满后，根据协议约定进行续租或退还公租房。
义务：
按时支付租赁保证金和租金。
保持公租房的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、检验与验收
1. 检验方式
甲方应在乙方入住前对公租房进行检查，确认房屋符合使用标准。
乙方应在入住后的______个工作日内（具体时长）对公租房进行自检，如有问题，应及时通知甲方。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的公租房条件以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。
七、付款方式与期限
1. 保证金支付
乙方应在签订本协议之日起______个工作日内（具体时长）支付租赁保证金，金额为______元。
2. 租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前（具体日期）支付下一个月的租金。
3. 保证金退还
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内（具体时长）无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供公租房或违反协议其他规定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用公租房，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方损坏公租房或违反协议其他规定，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。
九、争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
十一、协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：____________
乙方（受让方）：____________
签订日期：______年______月______日
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、公租房使用条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______