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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度公租房租赁合同（含租赁合同附件：租赁保证金收据）
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。
房屋2（如有）：名称为______，位于______。
租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。
2. 房屋质量要求
乙方提供的租赁房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全、舒适、卫生等方面的要求。
乙方保证所提供租赁房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
甲方同意租赁乙方提供的房屋，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方如需延长租赁期限，应在租赁期限届满前______个月向乙方提出书面申请。
2. 租金及支付方式
租金为每月______元，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
甲方支付租金后，乙方应向甲方提供正式的收据。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁房屋交付至甲方指定地点。
甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。
2. 交房地点
乙方将租赁房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。
四、押金与保证金
1. 押金
甲方需在签订合同时向乙方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，乙方应退还甲方押金。
2. 保证金
甲方需在签订合同时向乙方支付保证金______元，作为租赁期间的违约保证金。租赁期满后，若无违约行为，乙方应退还甲方保证金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租赁房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据居住需求调整租赁房屋的使用，但应遵守合同约定和房屋使用规定。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的租赁房屋，并按照合同约定支付租金。
保持租赁房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供租赁房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件提供租赁房屋。
对租赁房屋进行必要的维护和管理，确保房屋处于良好状态。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交房前应对租赁房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋条件、设施设备状况以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
甲方支付租金后，乙方应向甲方提供正式的收据。
3. 保证金
甲方需在签订合同时向乙方支付保证金______元，作为租赁期间的违约保证金。租赁期满后，若无违约行为，乙方应退还甲方保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、装修费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点提供租赁房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的租赁房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本租赁合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______