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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度养老产业借款合同抵押物管理与养老服务协议
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（抵押方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、抵押物描述
1. 抵押物名称与规格
抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如位置、面积、用途等）。
抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。
抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的借款要求。
2. 抵押物质量要求
乙方提供的抵押物应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
抵押物的质量应满足借款合同的要求，包括但不限于安全性、可靠性、稳定性等方面的要求。
乙方保证所提供抵押物在借款期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因抵押物质量问题导致的借款合同无法履行。
二、借款金额与期限
1. 借款金额
甲方预计借款金额为______元。
实际借款金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在借款合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 借款期限
借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在借款合同签订后的______个工作日内（具体时长）将抵押物交付至甲方指定地点。
2. 交货地点
乙方将抵押物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方负责对抵押物进行妥善包装，确保抵押物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明抵押物名称、规格、数量、生产厂家等信息。
2. 运输责任
乙方承担抵押物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生抵押物损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的抵押物，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的抵押物进行检验和评估，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。
有权根据借款合同实际情况调整抵押物价值，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的抵押物，并按照合同约定办理抵押登记手续。
为乙方提供必要的协助，如提供相关文件和信息等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定支付借款。
如因甲方原因导致抵押物无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。
对甲方提供的与抵押物相关的借款信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、抵押物管理与评估
1. 管理方式
甲方应设立专门的管理机构或指定专人负责抵押物的管理，确保抵押物的安全与完整。
乙方应配合甲方进行抵押物的日常管理，包括但不限于维护、保养、保险等。
2. 评估方式
抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估结果作为抵押物管理的依据。
如抵押物价值发生变化，双方应重新进行评估，并调整借款合同的相关条款。
七、借款支付与还款
1. 借款支付
甲方应在借款合同签订后的______个工作日内（具体时长）将借款金额支付给乙方。
2. 还款方式
借款还款采用分期还款方式，具体还款计划由双方另行书面约定。
甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照借款合同约定支付借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反抵押物管理协议，导致抵押物价值减少或无法收回，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照借款合同约定提供抵押物，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除借款合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
如乙方提供的抵押物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照借款金额的______%向甲方支付违约金；如因抵押物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______