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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农庄果树种植租赁协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、农庄果树种植租赁描述
1. 果树种植区域
乙方同意将位于______的农庄果树种植区域出租给甲方。
甲方租赁的区域面积为______（单位：亩）。
2. 果树品种及数量
果树种植品种为______，数量为______（单位：棵）。
甲方租赁期间，乙方负责果树的管理和维护。
二、租赁期限及费用
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。
2. 租赁费用
甲方支付乙方租赁费用共计______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。
三、果树管理及责任
1. 果树管理
甲方负责租赁期间果树的日常管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。
乙方负责提供果树种植所需的技术指导和必要的管理工具。
2. 责任划分
果树在租赁期间产生的收益归甲方所有，乙方不参与分成。
如因甲方管理不善导致果树减产或损坏，甲方应承担相应责任。
四、违约责任及争议解决
1. 违约责任
如甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
如乙方未按约定提供果树种植区域，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。
2. 争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的果树种植区域进行实地考察，确保租赁条件符合要求。
有权在租赁期间对果树进行必要的修剪和管理，并有权决定果树的种植计划和品种调整。
义务：
在租赁期间按时支付租赁费用，并遵守农庄的管理规定。
确保果树种植活动符合当地的法律法规和农业技术标准。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方遵守租赁协议的条款，并有权对甲方的不当行为提出警告或终止租赁。
有权对甲方种植的果树进行技术指导，并有权要求甲方采取必要措施保护果树生长。
义务：
确保租赁区域符合甲方租赁要求，并保持农庄基础设施的良好状态。
在租赁期满后，将农庄果树种植区域恢复至原有状态，无遗留问题。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方应在租赁合同签订后对农庄果树进行自查，确保果树健康。
甲方应在租赁期满后进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的果树品种、数量、健康状况以及国家相关农业标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换果树等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租赁期间，甲方应按月支付租金，具体金额由双方另行约定。
3. 保证金
甲方需支付______元作为保证金，在租赁期满且果树状况符合要求后无息退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方在租赁期间造成果树损坏或违反农庄管理规定，应承担相应责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供符合要求的果树种植区域，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
如乙方在租赁期间未履行技术指导义务，导致果树生长不良，乙方应承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁区域信息、果树种植技术等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______