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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村个人租赁住房合同租赁合同纠纷调解机制
甲方（调解方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（调解方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、纠纷调解描述
1. 纠纷类型
本合同适用于因农村个人租赁住房合同产生的各类纠纷，包括但不限于租金支付、房屋维修、合同解除等。
2. 调解原则
调解应遵循公平、公正、自愿的原则，尊重双方当事人的合法权益。
3. 调解程序
当发生纠纷时，双方应尝试通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向乙方提出调解申请。
二、调解机构与人员
1. 调解机构
乙方为纠纷调解机构，负责组织调解工作。
2. 调解人员
调解人员由乙方指定，应具备相关法律知识和调解经验。
三、调解期限与费用
1. 调解期限
调解期限自调解机构收到调解申请之日起，一般不超过______个工作日。
2. 调解费用
调解费用由双方当事人按照协商一致的比例分担。
四、调解结果与执行
1. 调解结果
调解结果应以书面形式作出，并由双方当事人签字确认。
2. 调解执行
调解结果具有法律约束力，双方当事人应自觉履行。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供符合租赁住房合同约定的居住条件。
有权在租赁期间对住房进行合理使用，并维护住房的完好。
义务：
按照合同约定支付租金。
不得擅自改变住房的结构和用途。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权获得甲方支付的租金。
有权在租赁期间使用住房，并享有居住安宁。
义务：
保证住房符合租赁合同约定的条件。
对住房进行必要的维修和保养。
六、纠纷调解描述
1. 纠纷类型
本合同适用于因农村个人租赁住房合同产生的各类纠纷，包括但不限于租金支付、住房条件、合同解除等。
2. 调解原则
调解应遵循公平、公正、自愿的原则，尊重双方当事人的合法权益。
3. 调解程序
当发生纠纷时，双方应尝试通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向乙方提出调解申请。
七、调解机构与人员
1. 调解机构
乙方为纠纷调解机构，负责组织调解工作。
2. 调解人员
调解人员由乙方指定，应具备相关法律知识和调解经验。
八、调解结果与执行
1. 调解结果
调解结果应以书面形式作出，并由双方当事人签字确认。
2. 调解执行
调解结果具有法律约束力，双方当事人应自觉履行。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、住房条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______