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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村兄弟房产分割与权益调整协议
甲方（农村兄弟）：
甲方姓名：______
甲方住址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（农村兄弟）：
乙方姓名：______
乙方住址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产分割与权益调整描述
1. 房产描述
房产名称：______
房产地址：______
房产面积：______
房产产权状况：______
房产应符合国家相关法律法规及当地政策要求。
2. 权益调整要求
双方同意按照平等、自愿、公平的原则，对房产进行分割与权益调整。
房产分割后，甲方与乙方应各自享有相应的产权份额和权益。
双方应共同承担房产分割及权益调整过程中产生的相关费用。
二、房产分割与权益调整方案
1. 房产分割方案
房产分割方案由双方协商确定，包括分割方式、分割比例等。
房产分割方案应符合国家相关法律法规及当地政策要求。
2. 权益调整方案
权益调整方案由双方协商确定，包括各自享有的产权份额、权益分配等。
权益调整方案应符合国家相关法律法规及当地政策要求。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产分割与权益调整，并向甲方交付房产。
2. 交房地点
乙方应在合同约定的地点向甲方交付房产，具体地点为______（详细地址）。
四、协议履行与违约责任
1. 协议履行
双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。
2. 违约责任
违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。
违约方应按照本协议约定支付违约金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方分割后的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据房产分割后各自权益的实际情况，调整权益分配方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在协议规定的时间内接收符合要求的房产分割，并按照协议约定支付相关费用。
为乙方房产分割与权益调整提供必要的协助，如提供相关证明文件等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求完成房产分割与权益调整后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。
如因甲方原因导致房产分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点完成房产分割与权益调整。
对甲方提供的与房产分割相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在完成房产分割后应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。
甲方在收到房产分割后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的房产分割方案、权益分配要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新分割房产等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据房产分割与权益调整的进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的分割与调整后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有房产分割与权益调整且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房产分割，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于重新分割费用、材料保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点完成房产分割与权益调整，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产分割不符合协议要求，应负责免费重新分割符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因分割问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、协议的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产分割方案、权益分配等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______