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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村土地租赁与农村智慧农业建设合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地租赁描述
1. 土地名称与位置
土地1：名称为______，位于______（详细位置说明）。
土地2（如有）：名称为______，位于______。
乙方保证所租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。
2. 土地租赁条件
乙方同意将上述土地租赁给甲方进行农业生产和农村智慧农业建设。
土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
二、智慧农业建设描述
1. 建设内容
智慧农业建设项目包括但不限于农田灌溉系统、农业物联网平台、智能温室等。
建设项目应符合国家相关农业技术标准和甲方特定的建设要求。
乙方应提供必要的技术支持和指导。
2. 建设进度
智慧农业建设项目应在土地租赁期限开始后______个月内完成。
甲方有权要求乙方按期完成建设项目，乙方应保证按时交付。
三、租赁费用与支付
1. 租赁费用
土地租赁费用为每年______元，总计______元（大写：______）。
甲方应在每年______月______日前支付当年的租赁费用。
2. 支付方式
租赁费用应以人民币现金或银行转账方式支付给乙方。
四、交地时间与地点
1. 交地时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给甲方。
甲方应在收到土地后______个工作日内完成土地验收。
2. 交地地点
乙方将租赁土地交付至甲方指定的地点，具体位置为______（详细地址）。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的土地进行合理使用，包括农业生产和农村智慧农业建设。
有权要求乙方提供土地权属证明文件，确保土地的合法性和安全性。
义务：
按照合同约定支付土地租赁费用。
不得擅自改变土地用途，应合理使用土地资源。
2. 乙方权利与义务
权利：
在合同有效期内，乙方有权要求甲方按照约定使用土地。
若甲方未按约定使用土地，乙方有权要求甲方停止使用或采取补救措施。
义务：
保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。
提供必要的技术支持和指导，协助甲方进行农村智慧农业建设。
六、智慧农业建设实施
1. 实施方式
智慧农业建设项目由乙方负责实施，甲方应积极配合。
乙方应在合同签订后______个工作日内提交建设方案，并经甲方同意后方可实施。
2. 实施进度
智慧农业建设项目应在合同约定的期限内完成，具体进度由双方另行书面约定。
甲方有权要求乙方按期完成建设项目，乙方应保证按时交付。
七、租赁费用支付与变更
1. 支付方式
土地租赁费用应按年度支付，甲方应在每年______月______日前支付当年的租赁费用。
支付方式为人民币现金或银行转账，具体账户信息由乙方提供。
2. 费用变更
如遇国家政策调整或市场变化，导致租赁费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租赁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时交付土地或提供土地权属证明，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁条件、智慧农业建设方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______