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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村房屋租赁合同——农村电商服务中心租赁协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为农村电商服务中心，规格为______（详细说明如面积、设施等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 租赁物质量要求
租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设施齐全、环境舒适等方面的要求。
甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或损失。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。
2. 交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、租赁物的使用与维护
1. 使用要求
乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。
乙方在使用过程中应保持租赁物的整洁和完好，不得故意损坏或丢弃租赁物。
2. 维护责任
乙方在租赁期间发生的租赁物维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，由乙方承担。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。
有权在租赁期间对租赁物进行必要的修缮和维护。
义务：
按照合同约定向乙方提供符合使用要求的租赁物。
对乙方在租赁期间产生的合理费用给予必要的协助和补偿。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物。
如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，有权要求甲方采取措施或提供替代方案。
义务：
按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的良好状态。
六、租赁物的使用与维护
1. 使用要求
乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得故意损坏或滥用。
乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
2. 维护责任
乙方在租赁期间发生的租赁物维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，由乙方承担。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金按月支付，每月______日前支付，支付至甲方指定账户。
3. 保证金
乙方应在签订合同的同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供租赁物，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______