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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村房屋租赁合同——农业观光体验基地租赁管理
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途等）。
租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。
租赁物应符合国家相关标准和甲方特定的租赁要求。
2. 租赁物质量要求
乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、租赁合同等。
租赁物的质量应满足农业观光体验基地的运营要求，包括但不限于安全性、舒适度、功能完整性等方面的要求。
甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的运营故障或性能下降。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方预计出租的租赁物数量如下：
租赁物1：数量为______（单位）。
租赁物2（如有）：数量为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在农业观光体验基地运营前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
租赁物1的单价为______元/（单位），租赁物2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批租赁物交付至乙方指定地点。
对于后续批次的租赁物（如有）的交付，甲方应根据乙方运营进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交货。
2. 交货地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的农业观光体验基地。
四、包装与运输
1. 包装要求
甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。
2. 运输责任
甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的租赁物进行巡查和维护，确保其符合租赁要求。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用或恢复原状。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁要求的租赁物。
维护租赁物的正常使用状态，及时修复因正常使用而发生的损坏。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权按照租赁合同约定的用途使用租赁物。
如因不可抗力导致无法继续使用租赁物，有权要求甲方给予合理的补偿。
义务：
按照租赁合同约定的用途使用租赁物，并保持其完好状态。
未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在接收租赁物时应对其进行检查，确保无损坏或不符合约定的情形。
甲方应在乙方接收后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换租赁物等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租赁期间，乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金。
3. 尾款
租赁期满或合同终止后，乙方应按照合同约定支付尾款，即剩余租金或保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故收回租赁物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应负责恢复原状，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁物使用情况、租赁价格等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______