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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村房屋租赁合同（含农业生态旅游合作）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1. 房屋名称与规格
房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。
房屋2（如有）：名称为______，规格为______。
租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。
房屋的质量应满足乙方居住和经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响使用。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住或经营场所。
四、房屋维护与责任
1. 房屋维护
乙方负责租赁期间的房屋维护，包括但不限于日常清洁、维修、保养等。
甲方应在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋安全和使用功能。
2. 责任承担
乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的维修费用。
甲方应保证房屋的产权清晰，如因房屋产权问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行检查和维护，确保房屋符合租赁要求。
有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮，但需提前通知乙方。
义务：
保证房屋的完好无损，并在租赁期满时将房屋恢复原状。
提供租赁房屋所需的配套设施和服务，如水电供应、清洁服务等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，乙方有权使用房屋进行居住或经营。
如因不可抗力导致租赁合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金。
义务：
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及其配套设施，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。
六、房屋使用与维护
1. 使用方式
乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或转借他人。
乙方应遵守国家相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
2. 维护责任
乙方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。
如房屋出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。
租金支付方式为______，如银行转账、现金支付等。
2. 租金调整
如市场租金上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下调整租金。
如市场租金下降，甲方无权调整租金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______