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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商铺转租合同范本（含装修补贴）
甲方（转租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1. 商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积为______平方米，层高______米，结构为______。
2. 商铺装修情况
商铺现有装修情况如下：______（详细说明装修风格、设施设备等）。
乙方在租赁期间对商铺的装修需符合甲方的要求，并承担所有装修费用。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如每月、每季度等）。
租金支付时间为每月______日前，逾期支付需按每日______%支付滞纳金。
三、装修补贴
1. 装修补贴金额
甲方同意给予乙方装修补贴，补贴金额为______元。
装修补贴分______期支付，具体支付时间及金额如下：______。
2. 装修要求
乙方在获得装修补贴后，需按照甲方要求进行装修，装修风格和设施设备需符合甲方标准。
四、交房与退房
1. 交房
乙方应在合同签订后______日内将商铺交付甲方，交付时商铺应保持干净、整洁，无损坏。
2. 退房
租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将商铺退回甲方，退房时商铺应保持原状，无损坏。
五、其他约定
1. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转租的商铺进行现场检查，确保符合租赁条件。
有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方支付租金。
维护商铺的正常使用，确保水电设施正常运行。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用商铺进行经营活动。
如因甲方原因导致无法正常经营，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和安全。
在租赁期满或合同解除后，将商铺恢复原状并交还甲方。
六、转租期限与租金
1. 转租期限
本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如每月、每季度等）。
租金支付时间为每月______日前，逾期支付需按每日______%支付滞纳金。
七、装修补贴
1. 装修补贴金额
甲方同意给予乙方装修补贴，补贴金额为______元。
装修补贴分______期支付，具体支付时间及金额如下：______。
2. 装修要求
乙方在获得装修补贴后，需按照甲方要求进行装修，装修风格和设施设备需符合甲方标准。
八、转租终止与违约责任
1. 转租终止
如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。
如商铺因不可抗力因素无法继续经营，双方可协商终止合同。
2. 违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
若甲方未按合同约定支付装修补贴，每逾期一天，应按照装修补贴金额的______%向乙方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______