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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度大型商场商铺租赁与品牌孵化合作协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁描述
1. 商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺类型：______
2. 租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
二、租赁费用与支付方式
1. 租金
商铺租金为每月______元，租金按月支付。
租金支付方式：______
2. 其他费用
租赁期间产生的物业费、水电费等费用由甲方承担。
三、交房与验收
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。
2. 验收
甲方在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知乙方。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。
若甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。
若乙方违反合同约定，未保证商铺的完好，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有商铺内的经营收益。
有权要求乙方遵守商场管理规定，维护商场秩序。
义务：
按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。
保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构或用途。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺内的经营自主权。
有权要求甲方提供必要的经营支持和服务。
义务：
按时支付租金，并遵守商场管理规定。
保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构或用途。
六、商铺使用与维护
1. 商铺使用
乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动或损害商场利益的行为。
乙方应确保商铺的经营活动符合国家法律法规和商场的规定。
2. 商铺维护
如商铺出现损坏，乙方应及时修复，并承担相应的维修费用。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
租金按月支付，具体支付日期和方式由双方另行约定。
乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 预付款
合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款。
3. 尾款
租赁期满后，乙方应在______个工作日内支付剩余的尾款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______