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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度工业用地房产抵押工程款融资协议
甲方（融资方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、工程款融资描述
1. 工程款金额
甲方为二零二五年度工业用地房产抵押工程，预计需融资款额为______元。
2. 融资期限
本协议融资期限为______年，自双方签署协议之日起计算。
3. 利息及还款方式
乙方同意向甲方提供融资款，年利率为______%，利息按月结算。
还款方式为每月等额本息还款，具体还款计划将在本协议附件中详细列明。
二、抵押物描述
1. 抵押物
甲方以其拥有的工业用地房产作为抵押物，该房产详细信息如下：
房产名称：______
房产地址：______
土地面积：______平方米
房屋面积：______平方米
房产估值：______元
2. 抵押登记
甲方应在本协议签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。
三、融资款发放与使用
1. 融资款发放
乙方将在本协议签订后______个工作日内，将融资款划拨至甲方指定的银行账户。
2. 融资款使用
甲方承诺将融资款用于二零二五年度工业用地房产抵押工程的合法用途，不得用于非法或非约定用途。
四、协议解除与违约责任
1. 协议解除
甲方未按约定用途使用融资款；
乙方未按约定提供融资款；
双方协商一致，经书面同意解除本协议。
2. 违约责任
任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的融资款进行监督使用，确保资金用于约定的工程用途。
有权在融资期限内提前偿还融资款，并要求乙方相应调整还款计划。
义务：
按照协议约定按时偿还融资款，并支付相应的利息。
提供真实、准确的工程进度和财务状况信息，以便乙方进行风险评估和资金管理。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供工程进度和财务状况的定期报告。
有权在甲方违约时采取必要的法律措施，以保障自身的合法权益。
义务：
按照协议约定提供融资款，并确保资金的安全和流动性。
对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。
六、资金使用与监督
1. 资金使用
甲方应按照协议约定使用融资款，不得挪用或用于其他非工程用途。
甲方应在每个融资周期结束时向乙方提交资金使用情况报告。
2. 资金监督
乙方有权对甲方使用融资款的情况进行监督，包括但不限于现场检查、审计等。
如发现甲方有违规使用融资款的行为，乙方有权要求甲方立即停止并采取措施纠正。
七、还款方式与期限
1. 还款计划
双方应根据工程进度和资金回笼情况，共同制定还款计划。
还款计划应包括还款金额、还款时间、还款方式等内容。
2. 还款监督
乙方有权监督甲方的还款行为，确保甲方按时足额还款。
如甲方未按时还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定偿还融资款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按约定提供工程进度和财务状况信息，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定提供融资款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方泄露甲方信息，乙方应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于融资条件、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______