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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房产中介买卖合同（带房产交易）
甲方（买卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（中介方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产交易描述
1. 房产信息
房产1：位于______（详细地址），房产类型为______，建筑面积为______平方米。
房产2（如有）：位于______（详细地址），房产类型为______，建筑面积为______平方米。
房产应符合国家相关法律法规，且满足甲方购买需求。
2. 房产交易条件
乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房产交易价格应公平合理，符合市场行情。
乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，不存在任何权属纠纷、抵押或其他法律限制。
二、中介服务内容与费用
1. 中介服务内容
乙方提供房产买卖过程中的中介服务，包括但不限于：
1）发布房产信息；
2）协助甲方寻找合适的房产；
3）协调双方交易事宜；
4）协助办理房产过户手续。
2. 中介服务费用
中介服务费用为房产交易总价的______%，具体金额为______元（大写：______）。
甲方在签订本合同时，需向乙方支付中介服务费用。
三、交易流程与时间
1. 交易流程
1）甲方与乙方签订本合同；
2）甲方支付中介服务费用；
3）乙方协助甲方寻找合适的房产；
4）双方达成房产交易意向；
5）乙方协助双方办理房产过户手续；
6）交易完成。
2. 交易时间
房产交易应在合同签订后的______个工作日内完成，具体时间以双方协商为准。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
2）若乙方未能按照合同约定提供中介服务，应向甲方支付______元违约金；
3）若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
2. 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内完成房产交易，并按照合同约定支付房款。
为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方进行房产交易服务。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房产信息和服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致交易失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供真实、准确的房产信息和服务。
对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。
六、房产查看与评估
1. 查看方式
甲方在签订合同后，有权在约定的时间内对房产进行实地查看。
乙方应配合甲方进行房产查看，并提供必要的协助。
2. 评估标准
评估标准以本合同约定的房产信息、市场行情以及国家相关标准为准。
如评估结果与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行解释或调整。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 成交款
在双方达成房产交易意向后，甲方支付剩余合同总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3. 尾款
在房产过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、房产信息损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产信息导致交易失败，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、交易价格等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______