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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房产中介买卖合同（带贷款服务）
甲方（房产中介方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（客户方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产中介服务描述
1. 服务内容
甲方提供房产买卖中介服务，包括但不限于房源信息提供、交易撮合、合同起草、交易过户等。
乙方同意委托甲方进行房产买卖中介服务，并按照甲方要求提供相关资料和配合甲方工作。
2. 服务标准
甲方承诺提供真实、准确、完整的房源信息，并按照乙方的需求进行匹配。
甲方保证在合同约定的服务期限内，尽最大努力促成乙方房产买卖交易。
二、房产买卖交易描述
1. 房产信息
乙方拟购买的房产信息如下：
房产名称：______
房产地址：______
房产面积：______
房产价格：______
2. 交易条件
乙方同意按照甲方提供的房产信息进行购买，并按照双方约定的交易条件支付房款。
交易条件包括但不限于付款方式、付款时间、过户手续等。
三、贷款服务描述
1. 贷款提供方
甲方将协助乙方联系贷款提供方，为乙方提供房产购买贷款服务。
乙方同意按照贷款提供方的要求提供相关资料，并配合贷款审批流程。
2. 贷款条件
贷款条件包括贷款金额、贷款利率、还款期限等，具体以贷款提供方的审批结果为准。
乙方承诺按照贷款合同约定的条款还款，如有违约，乙方将承担相应的法律责任。
四、合同期限与费用
1. 合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方房产买卖交易完成之日止。
甲方在合同期限内提供房产中介和贷款服务。
2. 服务费用
甲方提供房产中介服务的费用为______元。
甲方提供贷款服务的费用为______元。
上述费用应在合同签订后______个工作日内支付。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产信息进行核实和审查，如发现信息不符，有权拒绝提供中介服务或终止合同。
有权根据市场情况和乙方需求调整房产推荐，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内为乙方提供房产买卖中介服务，并确保服务质量。
为乙方提供专业的房产买卖咨询和建议，协助乙方完成交易。
2. 乙方权利与义务
权利：
如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付中介服务费用。
配合甲方完成交易过程中的各项手续，并提供必要的个人信息和资料。
六、房产信息核实与审查
1. 信息核实
乙方应在签订合同前对甲方提供的房产信息进行核实，确认信息的真实性。
甲方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）对房产信息进行审查，确保信息准确无误。
2. 审查标准
审查标准以本合同约定的房产信息以及国家相关法律法规为准。
如审查发现信息不符，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。
七、付款方式与期限
1. 中介服务费
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同约定的中介服务费，即______元（大写：______）。
2. 贷款服务费（如有）
如甲方提供贷款服务，乙方应在签订贷款合同后______个工作日内（具体时长）支付贷款服务费，即______元（大写：______）。
3. 尾款
在房产买卖交易完成且贷款手续办理完毕后，乙方支付剩余尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供房产信息或服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合同或拒绝提供后续服务，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付中介服务费或贷款服务费，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
如乙方未按合同约定完成交易，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于中介服务费、贷款服务费等。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______