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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房产中介促成两人合伙购房合同
甲方（房产中介）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（促成方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、合伙购房促成描述
1. 合伙人信息
合伙人1：姓名为______，联系方式为______。
合伙人2：姓名为______，联系方式为______。
乙方作为房产中介，促成上述两人合伙购房。
2. 购房要求
合伙人双方同意共同出资购买位于______的房产，房产面积______平方米，总价______元。
二、服务内容与费用
1. 服务内容
（1）协助双方进行房产信息查询；
（2）协助双方进行房产交易谈判；
（3）协助双方完成房产过户手续。
2. 服务费用
乙方服务费用为______元，该费用包含上述所有服务内容。
三、合作期限与违约责任
1. 合作期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 违约责任
若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
四、其他约定
1. 保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方促成合伙购房的服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行改进或承担相应责任。
有权根据市场情况和双方协商结果调整合伙购房的方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付乙方促成服务费用。
为乙方提供必要的合作信息，如双方联系方式、购房意向等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成促成服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间和方式完成促成服务。
对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务效果与验收
1. 服务效果
乙方应在合同规定的时间内促成双方达成合伙购房协议。
甲方在服务完成后进行验收，确认服务效果符合合同要求。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的促成服务内容和质量要求为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新促成服务等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方促成服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 服务完成款
在乙方促成双方达成合伙购房协议后，甲方支付促成服务费用的剩余部分。
3. 尾款（如有）
在合伙购房交易完成后，甲方支付尾款，即促成服务费用的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付预付款或服务完成款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝支付促成服务费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、误工费等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间和方式完成促成服务，每逾期一天，应按照促成服务费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未能促成双方达成合伙购房协议，应退还甲方已支付的预付款，并按照促成服务费用的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向以及其他机密信息（包括但不限于双方联系方式、合伙购房细节等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______