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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房产中介服务合同范本（含服务范围）
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务范围
1. 服务内容
乙方为甲方提供房产中介服务，包括但不限于房源信息收集、市场分析、客户推荐、合同起草与签订、交易手续办理等。
乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。
2. 服务期限
本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、服务费用与支付
1. 服务费用
本合同服务费用总额为______元（大写：______）。
服务费用包含但不限于信息费、推荐费、手续办理费等。
2. 支付方式
（1）首次支付：合同签订后______日内支付总额的______%；
（2）后续支付：根据服务进度和结果，甲方按月支付总额的______%。
三、服务期限与交付
1. 服务期限
乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务，并确保在服务期限内完成所有服务内容。
2. 服务交付
乙方应将服务成果以书面形式交付甲方，包括但不限于房源信息汇总、市场分析报告、交易合同等。
四、保密与违约责任
1. 保密
甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 违约责任
如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。
如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照合同约定的服务范围和服务质量提供中介服务。
有权要求乙方提供房源信息、市场分析等服务的真实性和准确性。
义务：
向乙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产的权属证明、交易记录等。
按照合同约定支付服务费用。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权获得甲方支付的服务费用。
有权在服务过程中了解甲方的需求，并提出合理的建议。
义务：
按照合同约定的服务范围和服务质量提供中介服务。
及时向甲方反馈服务过程中遇到的问题，并寻求解决方案。
六、服务成果交付与验收
1. 服务成果交付
乙方应在合同约定的服务期限届满后，将服务成果交付甲方，包括但不限于成交房产的详细信息、交易流程记录等。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的服务范围、服务质量和国家相关法律法规为准。
如甲方对服务成果不满意，应在收到服务成果后的______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 服务费支付
服务费用在服务成果交付并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的合同总价。
3. 佣金支付
若乙方促成房产交易，甲方应按照约定支付佣金，具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方在合同履行过程中违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用。
如乙方提供的服务不符合合同约定，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易细节等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______