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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房产中介钥匙托管与交易效率提升协议
甲方（房产中介方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（钥匙托管方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、钥匙托管描述
1. 钥匙托管服务内容
乙方将为甲方提供房产中介钥匙托管服务，包括但不限于钥匙的接收、保管、归还及钥匙信息的保密等。
乙方应确保托管钥匙的安全，防止遗失、损坏或被盗。
2. 钥匙托管要求
乙方应按照甲方提供的相关文件和资料，对钥匙进行妥善保管，并保证钥匙的完好无损。
乙方应严格遵守国家相关法律法规和甲方的要求，确保钥匙托管服务的合法性、合规性。
二、交易效率提升措施
1. 交易流程优化
乙方应协助甲方优化交易流程，提高交易效率，包括但不限于缩短交易时间、减少交易环节等。
乙方应利用自身资源和技术优势，为甲方提供便捷、高效的交易服务。
2. 交易信息共享
乙方应与甲方建立信息共享机制，及时将交易信息传递给甲方，确保甲方能够实时掌握交易动态。
乙方应保证交易信息的真实、准确、完整。
三、服务费用与支付
1. 服务费用
乙方提供钥匙托管与交易效率提升服务的费用为______元/年（大写：______）。
该费用根据甲方实际需求和服务内容进行调整，具体费用以双方协商为准。
2. 支付方式
甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首年服务费用。
之后每年支付费用应在每年的______月______日前支付，支付方式为______。
四、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务。
乙方应根据甲方需求，合理安排服务时间，确保服务及时、高效。
2. 交货地点
乙方应将服务提供给甲方指定的房产中介机构，具体地点为______（详细地址）。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的钥匙托管与交易效率提升服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行改进或更换服务提供方。
有权根据市场变化和客户需求调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。
义务：
在合同规定的时间内使用乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的场地、信息等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供钥匙托管与交易效率提升服务。
对甲方提供的与钥匙托管和交易相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在提供服务前应对服务进行自检，确保服务符合合同要求。
甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的服务内容、标准和效果以及甲方的要求为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供改进后的服务等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝使用乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、损失的时间等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的改进服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于钥匙托管方案、交易效率提升措施等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______