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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房产交易代付款及委托付款协议
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（代付款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、交易代付款内容
1. 交易代付款项目
项目1：房产交易款项为______元。
项目2（如有）：房产交易款项为______元。
2. 付款条件
乙方应在甲方提交的付款申请和相关证明文件齐全后，按照甲方指定的金额和期限进行代付款。
二、委托付款内容
1. 委托付款项目
项目1：付款金额为______元。
项目2（如有）：付款金额为______元。
2. 付款条件
乙方应在甲方提交的付款申请和相关证明文件齐全后，按照甲方指定的金额和期限进行付款。
三、付款时间与方式
1. 付款时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内完成代付款或委托付款。
2. 付款方式
乙方应通过银行转账、支票或甲方认可的其它方式完成付款。
四、费用与责任
1. 费用
乙方完成代付款或委托付款后，甲方应按照约定的比例向乙方支付服务费。
2. 责任
乙方应保证代付款或委托付款的真实性和合法性，因乙方原因导致的付款错误，乙方应承担相应责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方代付款项进行审查和确认，如发现代付款项错误，有权要求乙方纠正。
有权根据房产交易情况调整代付款项的金额，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内提供准确的付款申请和相关证明文件。
为乙方代付款提供必要的协助，如提供付款所需的银行账户信息等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求代付款后，有权要求甲方按照约定支付服务费。
如因甲方原因导致代付款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额和方式完成代付款。
对甲方提供的与代付款相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、付款流程与时效
1. 付款流程
甲方应在收到乙方代付款通知后的______个工作日内完成付款。
乙方应在收到甲方付款确认后的______个工作日内，将款项划拨至甲方指定的账户。
2. 付款时效
乙方应在合同签订后的______个工作日内完成首次代付款。
七、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝代付款项，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于银行手续费、资金占用费等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间完成代付款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的代付款项存在错误，应负责立即纠正，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因代付款项错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
八、争议解决与合同解除
1. 争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 合同解除
如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于代付款项、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______