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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度抵押房产抵押权抵押解除合同
甲方（抵押权人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（抵押人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、抵押房产描述
1. 房产名称与位置
房产名称为______，位于______（详细地址）。
房产性质为______（如住宅、商业等）。
2. 抵押解除原因
乙方因______原因，申请解除对甲方抵押的房产抵押权。
二、抵押解除条款
1. 解除方式
乙方同意将甲方抵押的房产抵押权解除，双方签订本合同作为解除抵押权的依据。
2. 解除手续
双方应按照法律规定和程序办理抵押权解除手续，包括但不限于申请登记、注销抵押登记等。
3. 解除时间
乙方应在本合同签订之日起______个工作日内完成抵押权解除手续。
三、费用与责任
1. 费用承担
乙方承担因抵押权解除所产生的所有费用，包括但不限于登记费、手续费等。
2. 责任承担
双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。
四、合同生效与解除
1. 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 合同解除
本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方解除抵押权，并有权对解除抵押权的相关事宜进行监督。
有权要求乙方提供抵押房产的相关证明文件，以确认抵押权的有效性。
义务：
应在乙方申请解除抵押权后，按照合同约定的时间完成相关手续。
应承担因解除抵押权而产生的相关费用。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方配合办理抵押权解除手续。
有权要求甲方退还因抵押权而产生的相关费用。
义务：
应向甲方提供抵押房产的相关证明文件，以证明抵押权的有效性。
应配合甲方办理抵押权解除手续，并提供必要的协助。
六、抵押权解除后的处理
1. 房产归属
抵押权解除后，抵押房产归乙方所有。
2. 房产用途
乙方应按照国家相关法律法规和抵押权解除合同的规定，合理使用抵押房产。
3. 房产登记
乙方应在抵押权解除后，办理抵押房产的产权登记手续。
七、合同生效与解除
1. 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 合同解除
本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本抵押权抵押解除合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押权抵押解除合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押权抵押解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押房产信息、解除抵押权的相关事宜等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本抵押权抵押解除合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本抵押权抵押解除合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______