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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化旅游区特色店铺租赁协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店铺描述
1. 店铺名称与位置
店铺名称为______，位于______（详细地址）。
店铺应符合国家相关法律法规以及甲方对文化旅游区的规划要求。
2. 店铺面积与结构
店铺面积为______平方米，结构为______（详细说明如楼层、层高、功能分区等）。
乙方保证所提供店铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因店铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁协议。
2. 租金
本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。
三、交店时间与条件
1. 交店时间
乙方应在租赁期满前______个工作日内将店铺交还甲方。
交店时，店铺应保持整洁、完好，并符合租赁协议约定。
2. 交店条件
交店时，店铺内应无甲方物品，乙方应将店铺钥匙、相关证件等交还甲方。
四、其他约定
1. 甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
2. 乙方应保证店铺的合法使用，不得擅自改变店铺结构或用途。
3. 双方应友好协商解决租赁期间产生的争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的店铺进行合理使用，并按照约定进行经营。
有权要求乙方保持店铺的整洁和完好，符合租赁协议的要求。
义务：
按照租赁协议约定的时间支付租金。
保持店铺的正常运营，不得从事违法活动。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权获得甲方支付的租金。
有权要求甲方遵守租赁协议，不得擅自改变店铺用途。
义务：
保持店铺的整洁和完好，不得损坏或破坏店铺设施。
不得将店铺转租或分租给第三方。
六、租赁期满及终止
1. 租赁期满
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
租赁期满前，甲方有权提前一个月通知乙方终止租赁。
2. 终止条件
如乙方违反租赁协议，甲方有权终止租赁协议。
如因不可抗力导致无法继续租赁，双方应协商解决租赁问题。
七、争议解决
1. 争议解决方式
双方应友好协商解决租赁期间产生的争议。
如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 甲方在租赁期间不得擅自改变店铺结构或用途。
2. 乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。
3. 双方应友好协商，妥善解决租赁期间产生的所有问题。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺租金、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______