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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化氛围办公室租赁管理协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、布局、设施等）。
租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。
租赁物应符合甲方特定的办公需求以及国家相关标准。
2. 租赁物质量要求
租赁物的设施设备应正常运行，满足甲方日常办公需求。
乙方保证所提供租赁物在租赁期间，不出现因租赁物质量问题导致的甲方无法正常办公的情况。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2. 租赁费用
租赁物租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、交钥匙时间与地点
1. 交钥匙时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给甲方。
乙方应确保租赁物在交付时符合本协议约定的条件。
2. 交钥匙地点
乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的办公场所。
四、维护与使用
1. 维护责任
乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
甲方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改动租赁物。
2. 使用限制
甲方不得将租赁物用于非法用途或违反国家法律法规的活动。
甲方不得将租赁物转租给第三方。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的办公环境进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据办公需求调整租赁空间的使用，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的办公环境，并按照协议约定支付租金。
为乙方提供办公环境使用过程中所需的必要协助，如维护设施的配合等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供办公环境后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致办公环境使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、空间和质量提供办公环境。
对甲方提供的与办公环境使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付办公环境前应对其进行自检，确保满足甲方的要求。
甲方在收到办公环境后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的办公环境名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改办公环境等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付（如有）
根据办公环境的实际使用情况，在每月______日前支付当月租金。
3. 尾款
在租赁期满且办公环境无损坏或违约情况的情况下，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁或损坏办公环境，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、空间或质量提供办公环境，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的办公环境不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的办公环境，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因办公环境问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、办公设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______