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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色农业用地转让合同
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、用地描述
1. 用地名称与位置
用地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、坐标等）。
用地2（如有）：名称为______，位于______。
用地应符合国家相关农业用地标准以及甲方特定的要求（如土地性质、用途等）。
2. 用地质量要求
甲方保证所转让的用地具备质量合格证明文件，如土地使用证、地籍调查报告等。
用地的质量应满足乙方农业生产的需求，包括但不限于土壤肥力、灌溉条件、排水设施等方面的要求。
甲方保证所转让用地在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因用地质量问题导致的农业生产损失。
二、用地数量与价格
1. 用地数量
甲方预计转让的用地数量如下：
用地1：面积为______（单位）。
用地2（如有）：面积为______（单位）。
实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订合同前______天（具体时长）发出。
2. 用地单价与总价
用地1的单价为______元/（单位），用地2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同用地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。
三、转让时间与地点
1. 转让时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批用地交付给乙方。
对于后续批次（如有）的用地，甲方应根据乙方农业生产需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付。
2. 转让地点
甲方将用地交付给乙方位于______（详细地址）的农业生产现场或乙方另行书面指定的地点。
四、合同履行与争议解决
1. 合同履行
甲方应按照合同约定的时间、地点和数量转让用地给乙方。
乙方应按照合同约定支付用地转让费用，并按照甲方要求合理使用用地。
2. 争议解决
双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的用地进行监督和检查，如发现用地不符合要求，有权要求乙方改正。
有权根据农业生产实际情况调整用地面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将符合要求的用地转让给乙方，并按照合同约定支付转让费用。
为乙方使用用地提供必要的协助，如提供农业技术服务等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求使用用地后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。
如因甲方原因导致用地转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、面积和质量使用用地。
对甲方提供的与用地相关的农业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、用地检验与验收
1. 检验方式
乙方在取得用地后应对用地进行自检，确保用地符合合同要求。
甲方在收到用地转让通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的用地名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换用地等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据农业生产进度，在乙方按照甲方要求使用一定面积的地块后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有用地使用且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝转让符合要求的用地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于农业生产损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量使用用地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按照合同要求合理使用用地，造成土地质量下降或环境污染，乙方应负责恢复土地原状，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方农业用地信息、种植技术以及其他机密信息（包括但不限于用地面积、作物品种等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______