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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度生态农业园区土地租赁合同模板
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地租赁描述
1. 土地名称与位置
土地1：名称为______，位于______（详细说明如经纬度、具体位置等）。
土地2（如有）：名称为______，位于______。
土地应符合国家相关土地使用规定以及甲方特定的农业要求。
2. 土地质量要求
乙方提供的土地应具备相应的土地使用证明文件，如土地使用权证等。
土地的质量应满足生态农业园区建设的要求，包括但不限于土壤肥力、水源条件等方面的要求。
乙方保证所提供土地在租赁期间，满足甲方农业生产的需要，并保持土地的持续利用价值。
二、租赁数量与价格
1. 土地数量
甲方预计租赁的土地数量如下：
土地1：面积______亩。
土地2（如有）：面积______亩。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 租金单价与总价
土地1的单价为______元/亩/年，土地2（如有）的单价为______元/亩/年。
本合同土地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁期限与条件
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，甲方有权选择续租，续租期限及条件另行协商。
2. 租赁条件
甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
甲方应按时缴纳租金，并承担因自身原因造成的土地损失或损坏。
四、交地时间与地点
1. 交地时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。
甲方在收到土地后应及时进行验收，如有不符，应在收到土地后的______个工作日内通知乙方。
2. 交地地点
乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的土地进行使用和经营，按照租赁合同约定的用途进行农业生产。
有权在租赁期内，根据实际需要调整土地的种植结构或经营方式，但应事先通知乙方。
义务：
按时支付租赁费用，并按照合同约定的期限支付。
保养好土地，确保土地的可持续利用，不得破坏土地的自然生态环境。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定的用途合理使用土地。
在租赁期满后，有权收回土地，并要求甲方将土地恢复到原状。
义务：
按时将符合合同约定的土地交付给甲方。
保证土地的质量，不得提供已被污染或不宜耕种的土地。
六、土地使用与管理
1. 土地使用
甲方应在租赁期间，严格按照合同约定的用途使用土地，不得改变土地的性质。
甲方应合理利用土地资源，提高土地利用效率。
2. 土地管理
甲方应建立土地管理制度，确保土地的合理使用和保护。
甲方应定期对土地进行检查，发现问题及时处理。
七、租赁费用与支付
1. 租赁费用
本合同约定的租赁费用为______元/亩/年，总计______元（大写：______）。
租赁费用应于每年______月______日前支付，甲方应在支付日前将费用汇入乙方指定的账户。
2. 支付方式
甲方应采用银行转账方式支付租赁费用，并确保支付凭证的完整性。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租赁费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。
如甲方违反合同约定，擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时交付符合合同约定的土地，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
如乙方提供的土地存在质量或权属问题，导致甲方无法正常使用，乙方应承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、种植计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______