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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度租赁型住房转让合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁住房描述
1. 住房名称与位置
住房1：名称为______，位于______（详细地址）。
住房2（如有）：名称为______，位于______。
住房应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。
2. 住房条件要求
乙方租住的住房应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。
住房的条件应满足租赁双方的居住需求，包括但不限于居住面积、设施设备、装修标准等方面的要求。
甲方保证所提供的住房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因住房质量问题导致的居住不便或性能下降。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
乙方租赁甲方住房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金费用
甲方住房的月租金为______元/月。
本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金标准计算得出，最终总额以实际支付期限和租金结算为准。
三、交付时间与地点
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将住房交付至乙方。
2. 交付地点
住房交付地点为______（详细地址）。
四、押金与费用支付
1. 押金
乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏和欠款的情况下，甲方将全额退还押金。
2. 费用支付
租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的住房进行合理检查，确保住房符合租赁要求。
有权根据租赁双方的实际情况调整租赁条件，但应提前通知乙方并取得乙方同意。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的住房。
对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间有权使用住房，并享有住房内的合法权益。
如因甲方原因导致住房无法使用，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持住房的整洁和完好。
未经甲方同意，不得擅自改变住房的结构或用途。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在入住前应对住房进行自检，确保住房符合合同要求。
甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的住房条件、设施设备以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修住房等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 尾款（如有）
在乙方完成租赁期限后，甲方将住房转让给乙方，乙方应支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3. 按月支付（如有）
在租赁期间，乙方应按月支付租金，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供住房，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁，应退还乙方已支付的租金，并承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
如乙方造成住房损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、住房转让细节以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、住房条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______