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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度药材原料储藏室租赁管理合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、储藏室描述
1. 储藏室基本情况
储藏室名称为______，位于______（详细地址），面积为______（单位：平方米）。
储藏室设施包括但不限于：______（列出设施）。
2. 储藏室要求
储藏室应满足药材原料的储存条件，包括温度、湿度、通风等方面的要求。
储藏室应符合国家相关标准和规定，确保药材原料的质量安全。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______个月，总额为______元。
租金支付方式为：______（如预付、分期支付等）。
三、交钥匙时间与地点
1. 交钥匙时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将储藏室钥匙交付给甲方。
2. 交钥匙地点
乙方将储藏室钥匙交付至甲方指定的地点。
四、维护与责任
1. 维护责任
乙方负责储藏室的日常维护和管理，确保其正常使用。
甲方在使用过程中，应爱护储藏室设施，不得擅自改动或损坏。
2. 责任承担
在租赁期间，如因乙方原因导致储藏室设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
如因不可抗力因素导致储藏室无法使用，双方互不承担责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的储藏室进行检验和验收，如发现储藏室不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据储藏室的使用情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的储藏室，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的协助，如提供储藏物资的存放要求等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供储藏室后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁期限延长或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件提供储藏室。
对甲方提供的与储藏室相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交钥匙前应对储藏室进行自检，确保储藏室符合合同要求。
甲方在收到储藏室钥匙后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的储藏室条件、设施要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换储藏室等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据储藏室使用进度，在乙方按照甲方要求提供一定期限的储藏服务后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在租赁期满且甲方无异议的情况下，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于提前终止合同的违约金等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供储藏室，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的储藏室不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的储藏室，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因储藏室问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、储藏室使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______