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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度链家住宅租赁纠纷调解服务合同
甲方（租赁纠纷调解方）：
甲方名称：链家
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务接受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容描述
1. 服务项目
本合同服务项目为链家提供的住宅租赁纠纷调解服务，包括但不限于租赁合同纠纷、租赁关系终止纠纷、租金支付纠纷等。
2. 服务要求
乙方应按照甲方提供的纠纷情况，提供专业、公正、高效的调解服务。
乙方应保证在接到甲方通知后，在合理的时间内完成纠纷调解工作，并提出调解方案。
二、服务数量与价格
1. 服务数量
本合同服务数量为______（件）。
实际服务数量以甲方实际发生的纠纷数量为准。
2. 服务单价与总价
服务单价为______元/件。
本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。
三、服务时间与地点
1. 服务时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供调解服务。
对于后续纠纷，乙方应根据甲方需求，在接到甲方通知后的______个工作日内开始提供调解服务。
2. 服务地点
乙方提供调解服务的地点为甲方指定的纠纷发生地或甲方另行书面指定的地点。
四、服务保障与责任
1. 服务保障
乙方保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。
乙方保证在调解过程中，维护甲方的合法权益，确保调解结果的公正性。
2. 责任承担
乙方因自身原因导致调解服务出现重大失误，导致甲方合法权益受到侵害的，乙方应承担相应的法律责任。
乙方在提供调解服务过程中，如因不可抗力因素导致服务无法正常进行的，乙方应及时通知甲方，并采取必要的补救措施。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的调解服务进行评估和监督，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。
有权根据纠纷情况调整调解方案，但应与乙方协商一致。
义务：
在合同规定的时间内接受乙方提供的调解服务，并按照合同约定支付服务费用。
为乙方提供必要的资料和协助，如提供相关证据、文件等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供调解服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、方式和标准提供调解服务。
对甲方提供的与纠纷相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在提供服务前应对调解方案进行自检，确保方案符合合同要求。
甲方在收到调解方案后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用审查或实施的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的服务项目、要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供调解方案等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据纠纷解决进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的调解工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有调解工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接受乙方提供的调解服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、差旅费等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、方式和标准提供调解服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的调解服务不符合合同要求，应负责免费重新提供符合要求的调解服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因调解服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于纠纷解决方案、客户信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______