文档介绍：该【成都市2025年度高端写字楼租赁管理服务协议 】是由【雨林书屋】上传分享，文档一共【8】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【成都市2025年度高端写字楼租赁管理服务协议 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都市2025年度高端写字楼租赁管理服务协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：成都市房地产开发
甲方地址：成都市区路号
甲方联系方式：0285678
法定代表人（如有）：
乙方（服务方）：
乙方名称：成都市物业管理
乙方地址：成都市区路号
乙方联系方式：02887654321
法定代表人（如有）：
一、服务内容描述
1. 服务项目
乙方将为甲方提供高端写字楼租赁管理服务，包括但不限于租赁信息的收集与发布、租赁合同的签订与履行、租赁关系的维护与管理等。
2. 服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业、高效、优质的租赁管理服务。
乙方保证所提供的服务符合甲方的要求，确保租赁关系的稳定和租赁市场的良好秩序。
二、服务数量与价格
1. 服务数量
乙方将为甲方提供全年的租赁管理服务，服务期限自2025年1月1日至2025年12月31日。
2. 服务单价与总价
乙方提供的服务单价为人民币元/月，服务总价为人民币万元（大写：壹拾捌万元整）。
三、服务时间与地点
1. 服务时间
乙方应在合同签订后的5个工作日内开始提供服务，服务时间自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
2. 服务地点
乙方应在甲方指定的写字楼内提供服务，具体地点为成都市区路号。
四、服务费用与支付
1. 服务费用
甲方应按约定的服务单价和服务期限向乙方支付服务费用。
2. 支付方式
甲方应在合同签订后的10个工作日内向乙方支付首期服务费用，剩余服务费用在服务期间每月支付一次。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。
有权根据写字楼运营情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付服务费用，并按照合同约定使用和管理写字楼。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供办公场地等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。
对甲方提供的写字楼运营信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务检验与评估
1. 检验方式
乙方应定期对提供的服务进行自检，确保服务质量符合合同要求。
甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，可以采用现场检查或查阅服务记录的方式。
2. 评估标准
评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。
如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如改进服务质量等。
七、服务费用与支付
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据写字楼运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员安置费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本服务协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本服务协议的组成部分，具有与本服务协议同等的法律效力。
2. 解除
除本服务协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本服务协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本服务协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本服务协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行服务协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决服务协议的履行问题，如变更服务协议内容或解除服务协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本服务协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在服务协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务费用、运营数据等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自服务协议签订之日起至服务协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、服务协议生效与有效期
1. 生效
本服务协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本服务协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______