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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准商铺转让合同范例共4二零二五年
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1. 商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺租赁期限：______年
商铺经营范围：______
2. 商铺权属
乙方确认已了解商铺的权属情况，商铺所有权、使用权等相关权益均归甲方所有，无任何权属纠纷。
二、转让价格与支付方式
1. 转让价格
商铺转让价格为______元整（大写：______）。
2. 支付方式
乙方应于合同签订之日起______个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应于合同签订后的______个工作日内，将商铺交付给乙方。
2. 交房地点
交房地点为商铺所在地，具体地址为______。
四、合同生效与解除
1. 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同解除
合同双方协商一致，可以解除本合同。任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转让的商铺进行实地考察和了解，确保商铺信息真实准确。
有权在合同约定的范围内对商铺进行装修、改造或经营。
义务：
向乙方提供商铺的权属证明文件，确保商铺转让合法有效。
在合同约定的期限内完成商铺转让手续，并将商铺交付给乙方。
2. 乙方权利与义务
权利：
在合同约定的期限内取得商铺所有权，并有权使用、收益和处分商铺。
如因甲方原因导致商铺无法按时交付，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付商铺转让价款。
在取得商铺后，应妥善使用、维护商铺，确保商铺的安全和完好。
六、交房条件与验收
1. 交房条件
甲方应确保商铺交付时符合合同约定的条件，包括但不限于水电气设施齐全、无拖欠费用等。
乙方应在收到商铺后进行验收，如发现不符合交房条件，有权要求甲方进行整改。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的商铺信息、权属证明文件以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。
七、付款方式与期限
1. 转让款支付
乙方应在合同签订后的______个工作日内，将商铺转让款支付给甲方。
2. 付款方式
乙方可选择银行转账或现金支付方式支付商铺转让款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时交付商铺或提供的商铺信息不真实，每逾期一天，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。
如甲方故意隐瞒商铺瑕疵或存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付转让款，每逾期一天，应按照转让款的______%向甲方支付违约金。
如乙方在取得商铺后，因自身原因导致商铺无法正常使用，乙方应承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺信息、转让价格等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______